|
Арендодатели не торопятся платить комиссионные агентству.
Собственники, сдавая квартиру в аренду, не торопятся платить агентству комиссионные. Они рассчитывают, что это сделает арендатор. По этой причине, отмечают эксперты AH DOKI, каждый месяц столичные арендодатели увеличивают время экспозиции квартиры,
Кроме того, в настоящее время получила распространение следующая практика: арендодатели направляют информацию о сдачи квартиры в аренду сразу нескольким агентствам. Разумеется, шансов, что агентство согласиться работать бесплатно, крайне мало. Около 90% сделок заключается по схеме, когда арендодателя представляет одно агентство, а интересы арендаторов — другое. При этом агентства стараются разделить деньги арендатора.
Решение проблемы — заключение эксклюзивного договора, согласно которому только одно агентство получит право сдавать квартиру. Комиссия при этом составит 50%. Да, арендодатель потеряет эти 50%, но если он сумеет сдать квартиру на две недели раньше, то денежную сумму получится быстро вернуть.
|
