|
Цены постепенно возвращаются на докризисный уровень.
Специалисты компании Delta estate отмечают, что на рынке торговой недвижимости Москвы наблюдается увеличение спроса на приобретение торговых помещений. Зафиксирован дефицит качественных предложений формата street-retail. Цены на торговую недвижимость постепенно приближаются к докризисному уровню. Кроме того, на рынок возвращается еще одна докризисная тенденция — собственники помещений снова начали диктовать условия продажи, максимально выгодные для себя.
В период с апреля прошлого года по август 2010 отечественные, зарубежные ритейлеры, инвестиционные компании и частные инвесторы выкупили почти все ликвидные торговые площади Москвы, которые были выставлены по сниженным, «кризисным» ценам. Сейчас ситуация такова, что на ведущих столичных торговых улицах предложений продажи по цене, которая может заинтересовать инвесторов, практически не осталось. Собственники торговых помещений отказались от практики бонусов, а также стали диктовать рынку условия, выгодные только для продавца. Закончились предложения, реализуемые по сниженным ценам. На рынок вышли объекты, вторично перепродаваемые по завышенной цене.
|
