РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"





Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Ипотека: чем меньше, тем выше

 

На российском ипотечном рынке обозначилась новая тенденция. Как отмечают специалисты компании «Кредитмарт», ранее страхование трёх рисков (риска утраты и повреждения предмета залога (квартиры), жизни и потери трудоспособности заёмщика, утраты права собственности собственником квартиры) при получении ипотечного кредита являлось обязательным. Однако последние несколько месяцев многие банки, среди которых – ВТБ24, DeltaCredit, Банк Москвы, OTP Банк, Райффайзен и ряд других, предлагают своим клиентам выбрать и застраховать один или два риска из перечисленных выше. Одно только «но»: в этом случае процентная ставка по кредиту увеличивается в среднем на 1-3 %. Это обстоятельство несколько подпортило общую статистику – по итогам апреля, едва ли не впервые за последние несколько месяцев, среднерыночные ипотечные ставки продемонстрировали не падение, а рост: относительно мартовских показателей рублёвые кредиты подорожали на 0,19 п. п., долларовые – на 0,58 п. п. Впрочем, по сравнению с ситуацией годичной давности всё выглядит вполне оптимистично: ипотека в рублях «скинула в весе» 2,83 п. п., а в долларах – 1,63 п. п.

В сегменте кредитов с плавающими процентными ставками дела обстоят ещё «кучерявее»: и в марте, и в апреле текущего года рублёвая ставка составляла 12,46 % – это на 13,44 п. п. ниже, чем в марте 2009 года. Да вот беда – предложение банков по данным программам как было, так и остаётся весьма и весьма ограниченным.   

Среднерыночная ипотечная ставка по кредиту в рублях

Кредитный продукт Февраль 2010 г. Март 2010 г. Апрель 2010 г.
Мин. Макс. Мин. Макс. Мин. Макс.
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья 14,28% 17,78% 13,85% 19,02% 13,71% 19,70%
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости 17,01% 20,61% 16,69% 21,19% 16,34% 22,00%
Кредит на покупку дома с землёй на вторичном рынке жилья 15,87% 18,22% 15,03% 19,45% 14,16% 19,95%

 

Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
30.06.2025 Форум недвижимости «Движение» – 2025 собрал более 4,2 тыс. участников
27.06.2025 Городской курорт «Притяжение» в Магнитогорске – победитель международной Премии Real Estate Property Awards
27.06.2025 Звезды недвижимости зажглись на сцене: в Сочи прошла церемония награждения Премии REPA 2025
25.06.2025 Крупнейший парад строительной индустрии пройдет в рамках выставки Open Village’25
24.06.2025 «Движение» становится социальной сетью рынка недвижимости
24.06.2025 Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» назвала лучшие проекты и компании, получившие статус «№1» на рынке недвижимости в 2025 году.

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152