РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"





Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

На элитном рынке эпоха Возрождения

 

По итогам февраля элитная недвижимость Москвы практически не изменилась в цене: +0,3% по отношению к январским показателям первичного рынка и +0,1% вторичного. Но для элитного сегмента, который в кризис заметно пострадал по части как объемов сделок, так и масштабов строительства, подобное постоянство – явный признак возрождения. 

Оживление на элитном рынке началось еще в конце осени. С особым восторгом аналитики отмечали тот факт, что у покупателей вернулся интерес к крупным сделкам от $10 до $20 млн. В целом же сегмент вышел на уровень продаж в пределах 35-40 объектов в месяц, что для недвижимости хай-класса весьма неплохой показатель.
Другое дело, что нарастающий интерес сталкивается с элементарной нехваткой предложения. До кризиса застройщики намеревались до 2012 года вывести на рынок более 60 элитных объектов общей площадью около 4 млн кв.м. Теперь их число и общая площадь сокращены минимум вдвое, и каждая новинка вызывает на рынке настоящий ажиотаж.
Это уже почувствовали на себе компании Гута-Девелопмент и Инсигма Груп, ведущие работу над проектом «Итальянский квартал», где недавно были открыты официальные продажи. Архитектор Михаил Филиппов по сути создал новый для центра Москвы формат: автономный элитный квартал, смысловым центром которого стала древняя колокольня бывшего опричного поселения Новая слобода. Уникальная характеристика проекта – отсутствие в нем одинаковых квартир: здесь представлены и 45-метровые студии, и 300-метровые пентхаусы с каминами, и традиционные квартиры. Эксперты уже назвали концепцию «Итальянского квартала» беспроигрышной, особенно в сочетании с установленной ценой от $7.800 за кв.м.

Подробности в «Дайджесте российской и зарубежной недвижимости»

Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
15.07.2024 Эскроу, кластеры и ипотека 6%: Минстрой и эксперты отрасли обсудили перспективы развития ИЖС в России
11.07.2024 Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024
11.07.2024 Шестой модуль ДЕВЕЛОПЕРЫ. РФ проведут в недавно открывшейся школе
11.07.2024 III Всероссийский автопробег «Малоэтажная Россия» подошел к финалу
08.07.2024 Старт III Всероссийского автопробега «Малоэтажная Россия»
08.07.2024 Сергей Кузнецов: В Москве наградили авторов лучших архпроектов и представителей архитектурных СМИ столицы

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152