РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Московский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Рост не за горами

 

Предлагаем Вашему вниманию экспертный прогноз генерального директора компании Paul's Yard Павла Здрадовского:

"В настоящее время в разных секторах экономики наблюдаются настороженные настроения, связанные с недоверием к мерам, предпринимаем мировым сообществом в отношении локализации кризисных явлений. Рынки реагируют на эту ситуацию частыми сменами направления ценовых движений. Эксперты рынка прогнозируют некоторое расширение кризиса с присущими падениями ряда показателей.

За время кризиса цены на недвижимость эконом класса в некоторых случаях снизились на 20%, однако, как уже упоминалось ранее, рынок элитной недвижимости мало подвержен рыночным тенденциям, поэтому самое большое снижение стоимости в элит-секторе составило 7%. На данный момент падение цен на luxory недвижимость прекратилось. А по прогнозам, уже к середине ноября цены могут пойти вверх в связи с возможным обесцениванием валют — в первую очередь доллара и евро. Данная тенденция может коснуться и рубля.

Наиболее достоверно сигнализирует об этом резкое сокращение новых вакансий и заморозка роста зарплат во многих секторах экономики. В сфере недвижимости, главным образом в секторе жилья эконом-класса, несмотря на предпринимаемые Правительством антикризисные меры, все эти явления проявляются особенно симптоматично. Характер и скорость нарастания проблем в секторах, первыми столкнувшимися с кризисом говорит, что наиболее вероятен сценарий V-образного кризиса. В настоящий момент мы не наблюдаем обвального падения бизнеса девелоперов, более того, внутренние резервы компаний и нахождение их в высоком ценовом цикле позволяет принимать такие тактические решения, которые в краткосрочном периоде позволяют контролировать ситуацию с текущими проектами и кредитными обязательствами. Несмотря на многочисленные прогнозы и расширение отложенного спроса, обвального снижения цен не происходит. Всё это говорит о достаточной устойчивости тех моделей функционирования, которые выбрали для себя ведущие девелоперы.

При условии активной поддержки со стороны федерального и местного Правительств, развитие кризиса по сценарию V-типа наиболее вероятно. Однако, в этих условиях простой денежной помощи может оказаться недостаточно, тем более, что эти ресурсы небезграничны. Мы наблюдаем поведение законодательной ветви власти, которая, имея временную фору, пока предпринимает недостаточно много соответствующих стратегических действий, которые позволили бы уменьшить крутизну падения в текущих условиях и создать новый правовой базис, обеспечивающий окончание кризиса и рост. Всем понятно, что быстро остановить кризисные явления масштаба, с которым столкнулись мировые экономики, невозможно. Но возможно предпринять такие решения, которые бы ослабили разрушительность послекризисных явлений – депрессию, безработицу, инфляцию и т.д.

Наличие чётко сформулированной стратегии выхода из кризиса, во-первых: вселило бы уверенность у населения в конечность кризиса и подвигло людей на принятие верных тактических решений в отношении существующих накоплений, во-вторых: дало бы время производителям разработать эффективные схемы роста производства. Такие планы, которые Правительства подготавливают на данном этапе, не дадут кризису перейти в U-тип, более разрушительный и длительный по времени. Такое развитие событий маловероятно, так как означало бы фатальные потери для многих отраслей экономики, а вслед за ними поставило бы многие национальные проекты под сомнение, даже в среднесрочной перспективе. Тем не менее мы надеемся, что мировой кризис в наименьшей степени затронет Россию, так как мы пока ещё не сильно интегрированы в мировую экономику"


Генеральный директор компании Paul's Yard,
Павел Здрадовский.

 

Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
12.08.2022 ГК ФСК наращивает долю квартир с отделкой

ГК ФСК вывела дополнительный пул квартир с отделкой – это одно-, двух- и трехкомнатные лоты в ЖК комфорт-класса «1-й Ленинградский». 

 

12.08.2022 ГК «Гранель» открыла продажи квартир в новом корпусе ЖК «Аникеевский»

Группа компаний «Гранель» начала реализацию квартир в корпусе 24 жилого комплекса «Аникеевский», который возводится в г.о. Красногорск, между Новорижским и Волоколамским шоссе. Цены на жилье стартуют от 4 млн рублей. Минимальная площадь – 22,85 кв. м. Покупателям будут доступны как лоты с отделкой, так и без нее. Широкий выбор планировочных решений, в том числе евроформата, позволит каждому подобрать здесь оптимальную квартиру.


11.08.2022 Прием заявок на участие в премии PROESTATE & TOBY AWARDS 2022 продлен до 26 августа

Оргкомитет премии PROESTATE & TOBY AWARDS 2022 объявляет о продлении срока приема заявок в номинации до 26 августа 2022 года

11.08.2022 ГК «КОРТРОС»: Ипотека с господдержкой становится драйвером оживления рынка

Сектор ипотеки в июле 2022 года снова стал лидером по выдаче кредитов – население получило на 35% больше ссуд, чем в июне, такие данные приводит Frank RG. Значительную роль в этом сыграло снижение ставки по госпрограмме с 9 до 7% в июне текущего года.

 

09.08.2022 СТРАТЕГИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НА 3 ГОДА ВПЕРЕД

5 октября Московский Бизнес Клуб приглашает Вас принять участие в ежегодной осенней бизнес-конференции «Стратегия рынка недвижимости на 3 года вперед» в формате увлекательного речного круиза по Москве-реке на комфортабельном корабле.

09.08.2022 Граффити общей площадью 1000 кв.м. появится в районе Покровское-Стрешнево

ГК ФСК создаст граффити по мотивам концепции ЖК Sky Garden, который она строит на северо-западе Москвы, в районе Покровское-Стрешнево. Рисунок разместится на заборе, расположенном вдоль железнодорожных путей и набережной реки Сходни. Выполнять работу будет команда ZUKCLUB – одна из первых в России стрит арт-групп специализирующихся уже более 20 лет на уличной живописи.


Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152