РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
ОСКАР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

PARUS Asset Management выводит на Московскую биржу новый фонд «ПАРУС-Нордвей»

 

Доходность по фонду «ПАРУС-Нордвей» с логистическим центром Nordway внутри  на пятилетнем горизонте прогнозируется на уровне 22,9% годовых, где 11,1% – это доходность от арендного потока, выплачиваемая пайщикам ежемесячно,  11,8% годовых прогнозируемая доходность от роста стоимости актива. Старт продаж фонда «ПАРУС-Нордвей» на бирже в октябре 2022 года.

 

Логистический комплекс NORDWAY расположен в одном из крупнейших промышленных кластеров Санкт-Петербурга — Шушары. Весь комплекс, а это 108 тыс. квадратных метров, был создан с нуля за последние 10 лет с использованием самых современных технологий и проектировочных решений. Особую роль в успехе логистического центра NORDWAY играет расположение в непосредственной близости к Санкт-Петербургу, буквально в 4 км от КАД и Московскому шоссе — крупнейшей вылетной магистрали, востребованной арендаторами. 

 

Договоры аренды с ключевыми арендаторами заключены в среднем на 3-5 лет с ежегодной индексацией арендной платы. В нем арендуют площади сразу 16 компаний, за счет чего достигается диверсификация по индустриям и срокам окончания договоров. 

 

«В нашем портфеле сейчас активы совокупной стоимостью более чем на 42 млрд руб.: склады, торговые и бизнес центры, а до конца года мы планируем расширить линейку до 50 млрд. На бирже уже представлены 2 наших фонда для частных инвесторов, очередным фондом мы выбрали «ПАРУС-Нордвей» не случайно: востребованность складской недвижимости такого класса на текущий момент остается высока за счет прогрессивно развивающегося рынка e-commerce и не вызывает вопросов даже у самых консервативных инвесторов. Новый фонд позволит инвесторам диверсифицировать свой портфель топовым Активом» - комментирует Алексей Сивяков, член совета директоров PARUS Asset Management.

 

ЗПИФ «ПАРУС-Нордвей» уже пользуется повышенным спросом. Менее чем за месяц закрытых продаж сумма инвестиций в фонд достигла 600 + млн руб. Он станет самым крупным из торгуемых на бирже в портфеле УК. 

На фоне снижения ключевой ставки до 7, 5 % и окончания срочных полугодовых депозитов с высокой доходностью  у инвесторов самый актуальный вопрос -  куда вложить деньги. Фонд «ПАРУС-Нордвей» является отличным решением: так как работает одновременно на сохранение капитала и приносит высокий и стабильный доход.


Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
05.12.2023 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
04.12.2023 Два Амфитеатра появятся в ландшафтном парке в квартале Wellton Park на высоте 12 метров
04.12.2023 Россияне раскупили номера в дорогих отелях Таиланда на Новый год
04.12.2023 Курорт Сбера «Манжерок» и девелоперская компания Capital Group договорились о строительстве новой гостиницы
04.12.2023 Курортный этюд: девелопер BM GROUP открыл агентство премиальной недвижимости в Дубае
28.11.2023 Российский спрос на кондоминиумы в Таиланде оценивается в 8 млрд руб. в год

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152