ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ
Большинство опрошенных считают, что в ходе
карантина цены снизятся, но постепенно
восстановятся после пандемии. В этом увере-
ны 57% инвесторов, 70% консультантов и 51%
продавцов.
В том, что падение цен продолжится после
отмены карантина и станет долгосрочным,
уверены 24% опрошенных инвесторов, 17%
продавцов и 16% консультантов.
При этом более трети продавцов (32%)
уверены, что карантин не окажет никакого
влияния на цены, которые останутся прежни-
ми. С этим согласны 18% инвесторов и 14%
консультантов.
«У цены есть две составляющих — размер
арендного потока и мультипликатор, по которо-
му этот арендный поток продается, — поясняет
Георгий Качмазов. — Мультипликаторы не по-
меняются, но некоторые объекты подешевеют
из-за снижения арендной доходности».
Примечательно, что мнения англоязычных
и русскоязычных экспертов, принявших участие
в опросе Tranio, в этом вопросе разделились,
местами даже очень существенно. Так, 52%
англоязычных респондентов и 60% русскоя-
зычных считают, что цены на недвижимость из-
менятся и быстро восстановятся. При этом 35%
англоязычных респондентов и 19% русскоя-
зычных предполагают, что цены будут падать
