РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Торговый Питер пока не вводится

 

По данным питерских аналитиков, за I квартал 2010 года в городе не появилось ни одного нового торгового центра. Совокупный объем торговых площадей в Санкт-Петербурге как и прежде составляет 3.440.800 кв.м и в реальности может к концу года подрасти на 218.000 квадратов вместо запланированных 413.000.

Арендные ставки за последнее время практически не изменились, особенно в торговых центрах, способных похвастаться удачным местоположением. Однако очередь из потенциальных арендаторов давно не стоит – сегодня владельцы зданий вынуждены заманивать клиентов гибким подходом к оплате и освобождением хотя бы якорных арендаторов от фиксированной арендной ставки: их платежи рассчитываются в зависимости от оборотов и в сугубо индивидуальном порядке.
В целом диапазон ставок в питерских торговых центрах «второй руки» колеблется от 600 до 1.200 руб. за кв.м в месяц, а в центрах субрегионального значения – от 1.200 до 3,5 тыс. руб. Что же касается главных торговых коридоров города, то тут ежемесячный разброс сумасшедший: минимум – 1.200 руб. на Садовой улице, максимум – 7.000 руб. на Невском.
При этом арендодатели весьма лояльны к парикмахерским, фирмам, занимающимся мелким ремонтом, и прочим операторам услуг. Зато к неякорным арендаторам из числа операторов мобильной связи, операторов общепита и к ряду других компаний владельцы торговых центров безжалостны: установленные для них минимальные арендные ставки лихо превышают 20.000 руб. за кв.м в месяц.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Помещение площадью 163 кв.м в торгово-развлекательном центре на Проспекте Энгельса Санкт-Петербурга предлагается в аренду по ставке $810 за кв.м в год. А за $340 за кв.м в год можно снять 360 кв.м в торгово-офисном комплексе на Октябрьской набережной.

Подробности в Дайджесте российской и зарубежной недвижимости



Источник: Дайджест Неджвижимости

Экспертиза новостройки
Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»

Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.

Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»

«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».

ЖК «ВЛюблино»

Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.

Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»

«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».

Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»

ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м². 

Экспертиза: ЖК «Рассказово»

ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района. 

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.


№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017

№9 (116), НОЯБРЬ 2016
№9 (116), НОЯБРЬ 2016

№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016
№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152