 |
 |
 |
|
Уверенная поступь экономкласса |
|
|
 |
|
|
Похоже, для рынка жилья столичного региона 2010 год пройдет под флагом строительства домов экономкласса. Тотальная реконцепция проектов, призванная сделать дорогое и амбициозное менее дорогим и адекватным нынешним потребительским запросам – едва ли не важнейшая тенденция сегодняшнего дня.
Сегмент экономкласса всегда был не только самым дефицитным, но и самым эластичным – быстро реагирующим на любые внешние факторы и столь же быстро восстанавливающим спрос на жилье. Данные ряда компаний гласят, что уже в декабре прошлого года на некоторых объектах был зафиксирован более чем 50-процентный рост продаж. И это еще один фактор, подталкивающий девелоперов пересматривать ранее заявленные проекты, отказываясь от бизнес-класса в пользу эконома с его минимальной себестоимостью строительства и квартирами поменьше и попроще, зато и подешевле. А в кулуарах нередко можно услышать: охотнее всего банки сегодня кредитуют именно экономклассные проекты, веря в их высокую ликвидность.
Определенную поддержку сегменту обещает оказать и государство: в частности, вице-премьер Александр Жуков недавно заявил, что в 2010 году нацпроект «Доступное жилье» получит активную финансовую поддержку. Свое слово должны сказать и первые в столице земельные аукционы фонда Развития жилищного строительства, назначенные на 15 и 16 февраля: на заявленные участках можно в общей сложности построить до 140.000 кв.м жилья экономкласса.
Что касается цен, то в последнее время они не просто перестали падать, а пошли вверх – так что удачные предложения в диапазоне от 30.000 до 80.000 руб. за кв.м остались, пожалуй, только в конкурирующих с Москвой городах Подмосковья.
РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В ЖК «Марфино», расположенном в одноименном районе Москвы, недалеко от Останкино, квартиру можно приобрести по цене от 115.000 руб. за кв.м. В то же время в Химкинском проекте Ново-Куркино нижняя ценовая планка установлена на уровне 62.200 руб. за квадрат.
Подробности в «Дайджесте российской и зарубежной недвижимости»
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
