 |
 |
 |
|
На элитном рынке эпоха Возрождения |
|
|
 |
|
|
По итогам февраля элитная недвижимость Москвы практически не изменилась в цене: +0,3% по отношению к январским показателям первичного рынка и +0,1% вторичного. Но для элитного сегмента, который в кризис заметно пострадал по части как объемов сделок, так и масштабов строительства, подобное постоянство – явный признак возрождения.
Оживление на элитном рынке началось еще в конце осени. С особым восторгом аналитики отмечали тот факт, что у покупателей вернулся интерес к крупным сделкам от $10 до $20 млн. В целом же сегмент вышел на уровень продаж в пределах 35-40 объектов в месяц, что для недвижимости хай-класса весьма неплохой показатель.
Другое дело, что нарастающий интерес сталкивается с элементарной нехваткой предложения. До кризиса застройщики намеревались до 2012 года вывести на рынок более 60 элитных объектов общей площадью около 4 млн кв.м. Теперь их число и общая площадь сокращены минимум вдвое, и каждая новинка вызывает на рынке настоящий ажиотаж.
Это уже почувствовали на себе компании Гута-Девелопмент и Инсигма Груп, ведущие работу над проектом «Итальянский квартал», где недавно были открыты официальные продажи. Архитектор Михаил Филиппов по сути создал новый для центра Москвы формат: автономный элитный квартал, смысловым центром которого стала древняя колокольня бывшего опричного поселения Новая слобода. Уникальная характеристика проекта – отсутствие в нем одинаковых квартир: здесь представлены и 45-метровые студии, и 300-метровые пентхаусы с каминами, и традиционные квартиры. Эксперты уже назвали концепцию «Итальянского квартала» беспроигрышной, особенно в сочетании с установленной ценой от $7.800 за кв.м.
Подробности в «Дайджесте российской и зарубежной недвижимости»
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
