 |
 |
 |
|
Мы пойдем другим путем |
|
|
 |
|
|
Развитие региональных рынков коттеджного строительства получает довольно неожиданный поворот. Девелоперы, до кризиса приобретавшие крупные земельные участки для строительства, к примеру, торгово-развлекательных комплексов и вынужденные из соображений оптимизации отказаться от своих масштабных планов, сегодня выводят землю на коттеджный рынок - в качестве участков без подряда. В частности, по такому пути пошел DVI Холдинг в отношении двух принадлежащих ему участков - в Краснодаре и Саратове.
Краснодарский участок холдинга занимает 6 га, саратовский, на котором появится поселение «Волжские дали», - 10 га. И там, и там земля распродается наделами по 6,8,10 или 12 соток (с коммуникациями), минимальная цена - от 250.000 руб. до 350.000 руб. за сотку. Столь высокие для региональных рынков цены президент DVI Холдинга Вячеслав Каминский объясняет крайне удачным местоположением: главным козырем участков в Саратове является уникальная экология в сочетании с транспортной доступностью, а в Краснодаре - и вовсе нахождение в городской черте (благодаря чему потенциальные покупатели получают возможность, о которой раньше не могли мечтать - соединить удобства жизни в городе с прелестями приватного существования в собственном доме).
На сегодняшний день уже продано около 40% участков в Краснодаре и около 20% в Саратове. Впрочем, по словам Вячеслава Каминского, не исключено, что свободные участки будут приобретаться под небольшие экологически чистые производства, склады или даже для нужд крупных операторов типа Leroy Merlin.
Что касается управляющих компаний для работы на вышеуказанных проектах, то в DVI пока не решили, приглашать ли «варягов» или создавать собственную структуру. По оценкам Вячеслава Каминского, мысли руководства по этому поводу - в пропорции «50 на 50»
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
