 |
 |
 |
|
Коммерческая недвижимость Европы теряет инвесторов |
|
|
 |
|
|
В предновогодние недели
аналитики успели подвести итоги развития
сегмента коммерческой недвижимости в
Европе. Если бы не успели, одной
пессимистичной новостью было бы меньше:
по сравнению с 2007 г. в 2008-м общий объем
инвестиций в коммерческие объекты
Старого Света снизился на 55%.
Торможение инвестиционной
активности наблюдалось всю первую
половину 2008 г. В сентябре, после краха
Lehman Brothers и
начала второго витка кризиса, дела пошли
еще хуже. В итоге в 4 квартале объем
прямых сделок с недвижимостью составил
всего 16 миллиардов евро, что на 30% меньше,
чем в 3-м. И в общей сложности 110 млрд
инвестиционных евро - максимум, на
который в 2008 г. удалось выйти коммерческому
сегменту, сложное положение которого
обусловлено как падением цен на
недвижимость, так и существенным
изменением курса валют.
По данным специалистов,
в самой незавидной ситуации оказались
рынки Великобритании, Германии и Франции,
где объем инвестиционных сделок упал
на 60%. Да и вообще крупные развитые
европейские рынки пострадали куда
больше, чем мелкие и развивающиеся:
например, общая доля инвестиций в страны
Центральной и Восточной Европы даже
несмотря на спад активности инвесторов
выросла вдвое - с 4% в 2007 г. до 8% в 2008 г.
Итоги-2008 не стали для
аналитиков сюрпризом: собственно,
примерно так они себе всё и представляли.
По их мнению, в 2009 г., когда банковский
сектор стабилизируется, будет наблюдаться
новый виток инвестиционного интереса.
Пока же активность по части заключения
сделок с коммерческой недвижимостью
проявляют разве что агрессивно настроенные
инвесторы и игроки со значительными
денежными средствами. Возможность
приобрести качественные активы по
реальной цене уже стала для некоторых
рынков своеобразным катализатором.
|
|
Автор: Валерия Мозганова |
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
