РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Победители Urban Awards 2018 вошли в число лидеров строительного рынка

 

Когда в релизах Urban Awards говорится о том, что ее участники являются лидерами строительного рынка, это не маркетинговый ход или дежурный комплимент, это - констатация статистического факта. Как показали данные по итогам продаж первичной недвижимости в первом полугодии 2019-го, победители премии вошли в топ спроса по всем основным сегментам рынка.

Жилой массив «Скандинавия», ведущий драматичную борьбу за лидерство в Новой Москве, был признан жюри Urban Awards лучшим комплексом на территории ТиНАО. Проект продолжает пространственно развиваться: в декабре прошлого года стартовали продажи в 18 корпусах микрорайона «Скандинавия Юг» (вблизи деревни Бачурино), в июне состоялся запуск 16-го корпуса в основной части застройки. Новые корпуса дали 578 сделок. Общее количество зарегистрированных ДДУ достигло 1390 единиц - второй результат по Москве. Таким образом, «Скандинавия» завершила полугодие в статусе «тысячника» - одного из трех, наряду с ЖК «Некрасовка» и ЖК «Саларьево Парк».

Другой победитель Urban Awards «Город на реке Тушино - 2018» (в номинации «Жилой комплекс года комфорт-класса») занял место в пятерке самых продуктивных проектов внутри МКАД. За шесть месяцев пул покупателей пополнился на 455 человек. Объем поступлений от реализации жилья составил 5,66 млрд рублей. Годом ранее эти значения были куда ниже - соответственно 347 сделок и 4,39 млрд рублей. ЖК «Преображение» («Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса») завершил первую половину года на третьем месте среди комплексов Восточного административного округа. По этому адресу застройщик - компания «Инград» - оформила 374 сделки. Однако потенциал и амбиции проекта позволяют ему рассчитывать на более высокие достижения. В июне он смог опередить своего главного конкурента ЖК Level Амурская по уровню спроса: 82 ДДУ против 71.

ЖК «Зиларт», взявший сразу три номинации («Лучший проект комплексной застройки», «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры», Выбор пользователей «Яндекс Недвижимость»), в первом полугодии 2019 года возглавил рейтинг самых продаваемых новостроек бизнес-класса с 528 реализованными лотами - почти на 30% больше, чем у ближайшего преследователя. Накануне Нового года были сданы первый четыре корпуса (со 2-го по 6-й), в ближайшее время к ним присоединятся еще два.

ЖК Prime Park, лучший жилой небоскреб Москвы по версии Urban Awards, на несколько месяцев выбыл из экспозиции и вернулся после урегулирования вопросов собственности только в апреле. Фактически в распоряжении застройщика оставался только один квартал, чтобы выправить свою полугодовую статистику. И эта задача была блестяще выполнена. В апреле-июне Prime Park был безоговорочным лидером спроса в премиум-сегмента и уступил первенство по итогам полугодия только ЖК City Park.

ЖК Ordynka полностью оправдал звание лучшего строящегося комплекса элит-класса. За первые шесть месяцев текущего года в проекте было продано 18 квартир и 3 апартамента на общую сумму более 2 млрд рублей - незаурядный результат для эксклюзивного жилья.

Если отдельно рассматривать категорию апартаментов, то необходимо указать на высокую популярность предложения в апарт-отеле YE'S Ботанический сад («Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса»). Согласно данным Urbanus.ru, по этому адресу зарегистрировано 135 ДДУ - третий результат по рынку.

В контексте отдельных локаций победители Urban Awards также успешно проявили себя на рынке. Так, ЖК LIFE-Кутузовский («Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса») вошел в топ-5 самых продаваемых проектов своего сегмента на Большом Западе Москвы (Северо-Западный, Западный и Юго-Западный округа). Уровень продаж поднялся за год с 185 до 227 ДДУ. ЖК «Серебряный парк» (победитель в номинации «Экологическая экспертиза») в силу своих масштабов не претендует на лидерство по абсолютным показателям, но при этом показывает оптимистичную динамику. По сравнению с первым полугодием 2018-го количество сделок увеличилось на четверть - до 101, а объем выручки вырос в полтора раза. Отдельно отметим успех ЖК «Крылья», ставшего одной из «Премьер года» на Urban Awards 2018. В июне он обошел по востребованности все остальные проекты бизнес-класса в западной части Москвы с показателем в 61 ДДУ. Всего за полгода здесь состоялось 223 сделки. На Большом Востоке (Северо-Восточный, Восточный и Юго-Восточный административные округа) в топ-5 спроса на рынке бизнес-класса поднялся ЖК Balance - еще одна «Премьера года» - с 278 реализованными лотами. Обладатель Grand Prix премии квартал Headliner стал самым продаваемым проектом в центре Москвы (303 ДДУ).

Проекты-лидеры спроса среди победителей Urban Awards

 

 

 

Жилой комплекс

Застройщик

Район

Класс

Номинация на Urban Awards

Количество сделок в первом полугодии 2019 г.

Динамика продаж за год, %

Скандинавия

ГК А101

Сосенское

Комфорт

«Лучший жилой комплекс Новой Москвы»

1390

35,6

Зиларт

 

Группа ЛСР

Даниловский

Бизнес

«Лучший проект комплексной застройки», «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры», Выбор пользователей «Яндекс Недвижимость»

528

100,0

Город на реке Тушино – 2018

ИФД КапиталЪ

Покровское-Стрешнево

Комфорт

«Жилой комплекс года комфорт-класса», «Первый и единственный жилой проект, принявший ЧМ по футболу в России»

455

31,1

Преображение

Инград

Богородское

Комфорт

«Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса»

374

64,0

Headliner

ГК Кортрос

Пресненский

Бизнес

Grand Prix

303

45,0

Balance

Главстрой

Рязанский

Бизнес

«Премьера года»

278

new

LIFE-Кутузовский

ГК Пионер

Можайский

Бизнес

«Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса»

227

22,7

Крылья              

Группа Эталон

Раменки

Бизнес

«Премьера года»

223

1200,1

Prime Park

Optima Development

 

Хорошевский

Премиум

«Лучший жилой небоскреб», «Выбор покупателя»

170

-2,9

YE'S Ботанический сад

ГК Пионер

Ростокино

Комфорт

«Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса»

135

-22,4

Серебряный парк              

Инград

Хорошево-Мневники

Бизнес

«Экологическая экспертиза»

101

26,3

Ordynka

Insigma

Замоскворечье

Элит

«Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса»

21

950,0

 «Сама по себе статистика продаж не всегда отражает качество строительного продукта. Есть целый ряд нишевых проектов, которые рассчитаны на точечный спрос. И мы ввели специальные критерии и номинации, позволяющие выявить их и достойно представить в нашей премии. В то же время финалисты Urban Awards очень часто занимают лидирующие места в рейтинге покупательских предпочтений — особенно это характерно для бизнес-, премиум- и элит-класса. Такое единодушие — экспертов рынка и рядовых потребителей  — служит еще одним доказательством объективности премии и ее эффективности для все отрасли», — заключается руководитель Urban Awards Ольга Хасанова.
Подать заявку на участие в московской премии Urban Awards 2019 можно на официальном сайте.
_____________________________________________
Материал составлен на основе данных, предоставленных Росреестром. Учитывались продажи, проведенные по договорам долевого участия без учета оптовых сделок. При расчете показателей стоимости использовались данные из прайс-листов.

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
17.02.2020 При покупке квартиры в ЖК «Румянцево-Парк» машиноместо и кладовка – в подарок С 17 февраля по 19 марта в жилом комплексе «Румянцево-Парк» проходит акция. При покупке квартиры в первом корпусе проекта - Доме Д1 - машиноместо в отапливаемом подземном паркинге и кладовое помещение площадью до 3 кв. метров - в...
14.02.2020 «Headliner» шагает по стране Современный мир все больше подстраивается под людей. Конкурентоспособность бизнеса зависит от четкого понимания целевой аудитории и реализации ее потребностей. Успех в конечном счете приходит к тому, кто сделал все для того, чтобы быть полезным...
14.02.2020 Встречаем весну в ЦДМ на Лубянке В «Центральном Детском Магазине на Лубянке» (собственник - компания «Галс-Девелопмент») в преддверии долгожданной весны открылась весенняя ярмарка, посвященная наступающему праздничному сезону.
14.02.2020 Группа «Эталон» завершает строительство клубного дома «Счастье в Кузьминках» Группа «Эталон» завершает строительство клубного дома «Счастье в Кузьминках» в Юго-Восточном округе Москвы по адресу: ул. Зеленодольская, д. 41 корп. 2.
13.02.2020 В «Сколковском» вывели в продажу коммерческие помещения Стартовали продажи коммерческих помещений в первом корпусе ЖК «Сколковский», который расположен в Одинцовском районе Московской области.
13.02.2020 Business Club показал самый большой коворкинг сети в «Москва-Сити» Новый коворкинг под брендом Business Club от Capital Group открылся в деловом центре «Москва-Сити», в бизнес-центре ОКО II. Коворкинг стал крупнейшим для сети: на площади 4 500 кв.м предусмотрено 800 рабочих станций и разноуровневые...
Мероприятия
9 июня 2020 г. В Москве состоится 11 ЦЕРЕМОНИЯ НАГРАЖДЕНИЯ ПРЕМИИ «РЕКОРДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2020», которая пройдет в роскошном Triumph Event Hall на Кутузовском проспекте Оскар рынка недвижимости: прием заявок на ежегодную международную премию «Рекорды Рынка Недвижимости 2020»!
31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА». 31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА»....
5 февраля 2020 г. ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?» ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?», которая состоится 5 февраля в Москве по...
Культурная столица России – Санкт-Петербург – 28-29 ноября станет столицей инвестиционных проектов GREIMS - частное мероприятие по зарубежной недвижимости, инвестиционным и миграционным программам, которое открытое для тех, кто готов развивать свой бизнес, расти в международных проектах, а...
«Антикризисный PR-2019: защита репутации и работа с негативом» Так называется конференция для PR-специалистов рынка недвижимости, которую проведет журнал «Пресс-служба» 24-25 октября в Москве.    
Программа «Ярмарки недвижимости в Сочи» дополнилась новыми мероприятиями. Приглашаем специалистов отрасли для оттачивания мастерства и повышения квалификации 28 СЕНТЯБРЯ на семинары и мастер-классы в рамках профессионального обучающего блока.