|
Один из явных показателей того, что рынок недвижимости «не рассыпался» под кризисными ударами и, что называется, жив, курилка - октябрьские премии. Причём как те, которые традиционно вручаются профессионалам сферы Real Estate, так и те, которые учреждаются сегодня, в ситуации пока незавершившегося кризиса.
Журнал Euromoney подвёл итоги ежегодного исследования среди всемирно известных девелоперов Real Estate Survey. Ключевая идея этого исследования-конкурса, который в 2009 году охватывал 950 профессиональных компаний в сфере недвижимости, консалтинга и инвестиций из более чем 100 стран мира, - выявить лидера в своём сегменте, компанию, которая является «движущей силой», активно развивает и внедряет инновационные решения. В России награда Euromoney-2009 присуждена компании Capital Group. Финансовый директор Capital Group Валентина Становова не слишком скромничает, заявляя: «Звание „лучшего" от одного из наиболее авторитетных бизнес-изданий, на наш взгляд, заслуженная оценка, которую подтверждают и результаты нашей деятельности на практике». А с другой стороны, чего скромничать - выиграли же!
в Санкт-Петербурге 2 октября состоялась торжественная церемония награждения лауреатов CREDO-2009 - Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки, который проводится в рамках Петербургского жилищного конгресса, Петербургского ипотечного форума и Конгресса по зарубежной недвижимости INFOREAL. И тут победители не скупились на похвалы себе - дескать, большое спасибо, награду считаем заслуженной, потому что даже в столь непростых, мы, невзирая на, продолжаем, развиваем и идём правильным... Ну, понятно. Много лестных слов прозвучало в адрес организаторов мероприятия и Санкт-Петербурга, который Вячеслав Пермяков, ректор Высшей школы недвижимости, президент PTDN realty group (г. Пермь) назвал научно-методическим центром рынка недвижимости России.
К слову, сам Вячеслав Пермяков вместе с заместителем полномочного представителя президента РФ в СЗФО Евгением Лукьяновым получил награду в номинации «За личный вклад в развитие рынка недвижимости в Российской Федерации». Победителями в остальных номинациях стали:
«Лучшая организация-застройщик на рынке многоэтажного жилищного строительства» - компания «Камская долина» (г. Пермь);
«Лучшая организация-застройщик на рынке малоэтажного и загородного строительства» - компания «Балтрос» (г. Санкт-Петербург);
«Лучшая риэлторская организация на рынке городской недвижимости» - компания «Бекар» (г. Санкт-Петербург);
«Лучшее риэлторское агентство на рынке загородной недвижимости» - компания «МИЭЛЬ - Загородная недвижимость» (г. Москва);
«Лучшая кредитная организация на рынке ипотечного кредитования» - банк ВТБ-24;
«Лучшая брокерская организация на рынке ипотеки» - компания УНИКОМ (г. Санкт-Петербург);
«Лучшая российская брокерская организация на рынке зарубежной недвижимости» - компания «Бест-Недвижимость» (г. Москва);
«Лучшее печатное СМИ, освещающее российский рынок недвижимости» - газета «Строительный Еженедельник» (г. Санкт-Петербург);
«Лучшее Интернет-СМИ, освещающее российский рынок недвижимости» - информационный альянс «Медиана» (г. Пермь).
Одновременно в Москве были подведены итоги I Открытого архитектурного конкурса «Небоскрёб будущего глазами молодых», организованного Международным консалтинговым агентством «Лобби» при поддержке Всемирного Совета по высотным зданиям и городской среде (Council on Tall Buildings and Urban Habitat - CTBUH). Познакомиться с работами финалистов можно было на XXI выставке «Недвижимость», которая проходила с 1 по 4 октября в ЦДХ на Крымском Валу.
Конкурс, стартовавший весной этого года, ставил целью выявление молодых талантов и возрождение интереса к исследованиям в области высотной архитектуры. Все без исключения члены международного жюри, в состав которого вошли вице-президент Союза архитекторов России Сергей Киселёв, исполнительный директор CTBUH Энтони Вуд, декан факультета МАРХИ Олег Бреславцев, генеральный директор архитектурного бюро Pell Clarke Pelli Лоуренс Нг и другие признанные профессионалы в сфере высотного строительства, отметили высокий уровень представленных работ и огромный инновационный потенциал участников. Правда, отметили они и менее приятную вещь: среди конкурсантов не было ни одного(!) москвича - видимо, их хорошо кормят, в смысле, зажрались.
В процессе обсуждения работ жюри долго решало, что же оценивать в первую очередь: «чистую» архитектуру или всё-таки архитектуру в сочетании с инженерными и технологическими новинками. В итоге I и II место заняли студенты Уральской государственной архитектурно-художественной академии (УГАХА) - Татьяна Серебренникова с проектом «Город небоскрёбов» и Кирилл Исаев с проектом «Евразия». III место завоевал новосибирский проект - комплекс высотных зданий SibInCity, разработанный в рамках нового Генплана города. И все проекты-победители, с точки зрения «взрослых» архитекторов и девелоперов, совмещают «искусство» и «функционал» (особенно тут стоит отметить проект «Город небоскрёбов», предложивший рассматривать высотные здания как своеобразные конструкторы). Хотя в кулуарной беседе представители проекта «Москва-Сити» предложили в следующий раз провести параллельно два «соревнования на высоте» - среди архитекторов и среди инженеров, у которых свежих идей может оказаться не меньше, а даже больше.
Условиями нынешнего конкурса предусмотрена годичная стажировка победителя в Иллинойском технологическом институте в Чикаго. Лауреаты второй и третьей премии также поедут в Чикаго, но уже с краткосрочным визитом - чтобы познакомиться с историей строительства небоскрёбов за последние полвека. Однако профинансировать всё это можно будет лишь с помощью частных лиц - в условиях кризиса девелоперские структуры и архитектурные бюро неохотно спонсируют научные разработки, пусть даже и перспективные. В планах оргкомитета конкурса - открытие целевых счетов для «пожертвований». Почин положил г-н Лоуренс Нг, заявивший о готовности оплатить победителю конкурса авиабилет в оба конца и подчеркнувший, что в Чикаго уже ждут молодые архитектурные таланты из России.
А вот премии АРХИWOOD ещё только предстоит определить не только своих победителей, но и своих номинантов. АРХИWOOD - новая ежегодная общероссийская премия за лучшее архитектурное сооружение из дерева. К участию в конкурсе, итоги которого предполагается подвести в будущем мае, принимаются объекты, построенные (спроектированные) с марта 2009 года по март 2010 года, осуществлённые на территории России или за её пределами, но с участием российских архитекторов.
Пока экспертный совет, в который входят суперизвестные в архитектурном мире специалисты - Евгений Асс, Николай Белоусов, Юрий Григорян, Тотан Кузембаев, Александр Цимайло и многие другие, определил 6 главных номинаций: частный дом, общественное сооружение, малый объект (бани, беседки и т. д.), арт-объект, интерьер и посёлок. Но если с первыми пятью никаких особых проблем не возникает, то с посёлками - возможными участниками конкурса некоторый... скажем так, затык.
Какие именно посёлки будут приниматься к рассмотрению: сугубо деревянные? те, в которых лишь часть домов построена из дерева? те, где имеются комбинированные дома типа «дерево + камень»? Будет ли оцениваться девелоперская, точнее, экономическая составляющая проектов? Будет ли рассматриваться посёлок не как набор отдельных домов - произведений архитектуры, а как некое единое архитектурно-функциональное пространство? Куратор премии, архитектурный критик Николай Малинин честно признаёт: пока премия не очень «заточена под рынок», и однозначных ответов у экспертного совета нет - методологию отбора конкурсантов, как и методологию оценки конкурсных работ ещё предстоит выработать. А на вопрос ДН: «Не поторопились ли вы, включив в премию номинацию, связанную с посёлками?» Николай Малинин ответил: «АРХИWOOD тем нам и нравится, что это - живой, меняющийся организм. Если окажется, что номинация есть, а номинантов под неё нет, или мы не может понять принципы их отбора - что ж, возможно, мы откажемся от такой номинации».
А вот это жаль. Хотя бы потому, что Александр Львовский, директор московского представительства «Росса Ракенне СПб», эксклюзивного дистрибьютора компании HONKA в России, от имени спонсоров премии пообещал: победа принесёт участникам АРХИWOOD не только признание и низкий поклон, но и некий финансовый эквивалент. Вот только о точном размере эквивалента он пока говорить отказался. Сюрприз будет.
ДАЙДЖЕСТ НЕДВИЖИМОСТИ | ноябрь 2009 | № 6 (46)
Автор: Ирина КАЛЕДИНА
|
