Подмосковный комфорт в Павлово Подворье

Новорижское шоссе — при всех его неоспоримых достоинствах — до недавнего времени имело один существенный недостаток: здесь отсутствовала качественная инфраструктура. На заре бума коттеджного строительства застройщики, увлекшись возведением особняков, на какой-то момент забыли о ряде существенных моментов, без которых сегодня невозможно говорить о комфортной жизни. "За бортом" остались супермаркеты, рестораны, культурно-досуговые и спортивные центры, школы и поликлиники. Надежды на Москву и Рублевку не то чтобы не оправдались — просто на практике оказалось, что потребность не просто иметь удобства цивилизации, а иметь их, что называется, "под боком", достаточно высока. Неплохо, конечно, провести с друзьями вечер на Рублевке на "Даче", но почему бы и не посетить ресторан в непосредственной близости от дома? В конце концов, возможность выбора всегда привлекательней отсутствия оной.

Однако какой должна быть загородная инфраструктура? Попытки некоторых инвесторов делать ее полностью закрытой и строить магазины, бассейны, теннисные корты внутри поселка потерпели фиаско: слишком уж непосильным грузом (в материальном смысле) легло содержание "комфорта" на плечи жильцов. Как под кальку копировать городские торговые комплексы в малоэтажной среде тоже оказалось нецелесообразно. Необходим был синтез и четко продуманная специально для конкретного места концепция.

Возведение первого на Новой Риге масштабного торгово-развлекательного комплекса "Павлово Подворье" (девелопер проекта — инвестиционно-девелоперская группа "ОПИН") идет по этому пути. Инфраструктурные объекты комплекса строятся между двумя частями коттеджного поселка "Павлово" на участке в 14 га. На площади около 70 000 м2 разместится все, что сегодня ассоциируется с понятием "комфорт": спортивный центр с бассейном, теннисными кортами, SPA-зоной, рестораны, кафе, сервисные службы, торговые галереи, супермаркет, развлекательный центр с боулингом, гостиница "3 звезды". Несмотря на то что "Павлово Подворье" примыкает к поселку "Павлово", и понятно, что в первую очередь будет решать потребности именно павловских обитателей, комплекс рассчитан и открыт для всех. Благодаря этому "Павлово Подворье", по всей видимости, станет центром притяжения жителей всей округи.

Безусловно, у каждого свое понимание комфорта. Но если в мегаполисе выбор практически не ограничен, то за городом предлагать все городское многообразие нереально, да и бессмысленно. Поэтому исходить и выбирать стоит из лучшего.

Если театр начинается с вешалки, то торговый центр с супермаркета. В "Павлово Подворье" это будет хорошо зарекомендовавшая себя сеть "Перекресток": выбор — богатый, качество — достойное. Востребованным будет комплекс бытового обслуживания, включающий среди прочего аптеку (сеть "36,6") и химчистку ("Лисичка").

С недавнего времени непременным атрибутом места, где совершаются необходимые покупки, стал детский игровой комплекс. Пока взрослые будут выбирать продукты для стола, детям не придется развлекаться тем, что бросать в родительскую корзинку понравившиеся баночки с красивыми этикетками. Малыши займутся совершенно иным, а мамам и папам, пока их дети не наиграются, хватит времени не только купить продукты и хозяйственные товары, но и заглянуть в многочисленные бутики и выпить чашечку кофе или чая и съесть только что приготовленный десерт в кофейне "Кофе Хауз".

В "Павлово Подворье" будет работать одно из отделений Росбанка. На сегодняшний момент он единственный в округе может оказывать весь спектр банковских услуг, включающий аренду банковских ячеек.
Позаботились в торговом комплексе и о здоровье. Центр площадью около 7 000 м2 займет компания WorldClass. Количество и уровень предоставляемых здесь услуг будет таким же, как и в любом другом столичном фитнес-клубе компании, а по некоторым параметрам даже превосходить. Бассейн, тренажерные залы, SPA-салоны, теннисные корты — чего здесь только нет.

Впрочем, успех любого проекта зиждется не только на совершенствовании проверенных практикой решений (торговый центр не может быть без супермаркета, ресторанов, химчистки и т. д.), но и на оригинальных идеях, "фишках", выражаясь современным сленгом. Таких "фишек" в "Павлово Подворье" будет несколько.

Все лучшее — детям и женщинам. Специально для слабого пола, стремящегося быть самым обаятельным и привлекательным, институт красоты Sothys предоставит полный спектр услуг — от стильных стрижек до процедур в SPA-центре. В бутике "Дикая Орхидея" женщины по достоинству оценят широкий выбор белья, купальников и аксессуаров от известных дизайнеров. Будет работать магазин парфюмерии и косметики "Л’Этуаль".

Откроется и ателье-салон, где будут не только шить вечерние платья, но и работать с мехом и кожей. Мужчины же в это время могут зайти в винный бутик, расположенный в специально оборудованном подвальном помещении. Здесь можно будет не только приобрести элитные вина и коньяки, но и отдать на хранение собственные дорогие коллекционные напитки.
Бары, кафе, рестораны… Знатоков хорошего пива в "Павлово Подворье" ждет особый сюрприз — единственный в России ресторан, где можно попробовать настоящее бельгийское пиво, причем сваренное на месте. А особо любопытным даже продемонстрируют весь процесс пивоварения.

Среди оригинальных находок — летняя эстрада для проведения спектаклей и концертов на открытом воздухе. Ее акустическое оборудование соответствует самым современным стандартам и требованиям.

Местом особого притяжения гостей "Павлово Подворье" должны стать развлекательный центр с боулингом и несколько галерей современного искусства, в которых будут проходить и вернисажи, и выставки-продажи. Надо сказать, что идеей вернисажей в первую очередь загорелись художники, проживающие в непосредственной близости от развлекательного центра, причем некоторые из них — люди довольно известные. Уже сегодня они предлагают провести весьма необычные и оригинальные фестивали, которые привлекут не только жителей этого района. Все карты раскрывать не стоит, но об одном все же рассказать хочется: дети рисуют мир, а взрослые их видение превращают в произведение искусства, будь то картину маслом, скульптуру, гобелен.

Уж раз речь зашла о высоком, стоит сказать и об архитектурной концепции комплекса зданий, в которых расположится культурно-досуговый центр "Павлово Подворье". Изначально главной целью архитектурного проекта, разработанного известным архитектурным бюро "Аркград" под руководством Олега Толкачева, было вписать комплекс в природный ландшафт. Понятно, что ни о каких урбанистических разноцветных пластиковых коробках, которые мы можем видеть в городе, даже речи идти не могло. Поэтому "Павлово Подворье" — это стилизация под классическую малоэтажную европейскую архитектуру, притягивающую взгляд четким изяществом форм и полнотой содержания.

На данный момент строительство первой очереди "Павлово Подворья" вступило в завершающую стадию, и уже начались отделочные работы. Открытие первой очереди комплекса запланировано на середину будущего года. Во время возведения второй очереди планируется, в частности, строительство развлекательного комплекса, включающего зал и фойе-трансформер, который при необходимости может быть разделен на несколько небольших помещений. Предполагается, что здесь могут проходить как конференции и симпозиумы, так и корпоративные мероприятия.

"В Москву! В Москву!" — восклицали чеховские героини. "Из Москвы! Из Москвы!" — парируют сегодняшние жители Первопрестольной. И если из Москвы, то, может быть, на Новую Ригу, где теперь есть действительно все — и экологически чистые места, и комфортные дома, и вся необходимая инфраструктура.