 |
 |
 |
|
Повышенный спрос на торговые площади обеспечит рост ставок аренды |
|
|
 |
|
|
На рынке наблюдается недостаток свободных площадей.
По итогам четвертого квартала 2010 года на рынке торговой недвижимости Москвы доля свободных площадей сохранилась на уровне 7%, а в Санкт-Петербурге снизилась до 7%. Повышенный спрос на торговые помещения будет способствовать росту арендных ставок. Такие данные содержатся в отчете компании Jones Lang LaSalle.
Оборот розничной торговли увеличился на 4,5% в январе-ноябре в годовом сопоставлении. Аналогичную динамику эксперты ожидают и в текущем году.
В 2011 году планы развития ритейлеров намного шире. Большинство операторов уже определились с новыми форматами, которые они будут развивать.
В 4 квартале 2010 года в столице открылось два новых торговых центра — Гагаринский и Цветной, заполненные практически полностью (98%). Два крупных объекта планируются к открытию в 2011 году — АФИМОЛЛ Сити и Ривер Молл. В Петербурге откроется Лето.
Свободные площади в торговых центрах Москвы и Петербурга сокращаются, новые проекты открываются почти на 100% заполненные. Наблюдается повышение активности арендаторов, интерес которых распространяется на всю страну. Возросла активность и со стороны инвесторов и девелоперов, обеспечивающих появление новых проектов.
«Несмотря на появление новых проектов, в краткосрочной перспективе очевиден недостаток площадей новых торговых центров на рынке. Принимая во внимание высокий спрос со стороны ритейлеров, мы ожидаем снижение доли свободных площадей в существующих качественных торговых центрах в течение следующих одного-двух лет. Сокращение незанятых площадей в свою очередь будет способствовать росту арендных ставок в предстоящем году», - отмечает Олеся Черданцева, руководитель отдела аналитики рынка торговой недвижимости, компании Jones Lang LaSalle.
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Презентация поселка |
|
|
|
|
| Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
|
|
|
|
| Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка
Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
|
|
|
|
| Коттеджный поселок «Павловы озера»
«Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
|
|
|
|
| ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами
К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
|
|
|
|
| «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса.
Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда.
|
|
|
|
| Жилой комплекс «Павловы озера»
«Павловы озера» - уникальный поселок бизнес-класса, расположенный в одном из красивейших и экологически чистых мест Подмосковья, в окружении хвойных и лиственных лесов. Проект сочетает все преимущества элитного коттеджного поселка: престижное направление, охраняемая территория, авторская концепция. Изюминкой проекта станет собственное природное озеро размером 11 га, вокруг которого будет организована зона отдыха для любого времени года. Общая площадь поселка - 150 га. В жилом комплексе «Павловы озера» предусмотрены все объекты социально-бытового назначения, необходимые для повседневной жизни. Линия инфраструктуры, в которой запланировано строительство торгового и фитнес-центров, будет отделять поселок от дороги.
|
|
|
|
| Настоящие русские деревянные дома!
Дома из оцилиндрованного бревна диаметром 22 см площадью от 180 до 230 м2, все коммуникации введены в дом, включая централизованную канализацию и воду из артезианской скважины глубиной 50 м с установленной системой водоснабжения дома.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
