 |
 |
 |
|
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил $1,19 млрд |
|
|
 |
|
|
Около 78% от общего объема сделок пришлось на офисный сегмент.
С 2009 года на рынке коммерческой недвижимости наблюдалось резкое сокращение активности инвестором и падение объемов инвестиционных сделок более чем в два раза после рекордных 2007 и 2008 годов. Однако в 2010 году инвестиционная активность начала постепенно восстанавливаться.
Как отмечают аналитики компании Core Group, только за первые три квартала текущего года объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил порядка $1,19 миллиардов. До конца года ожидается заключение инвестиционных сделок объемом еще около $1,2 миллиарда. При этом специалисты отмечают, что ряд сделок, совершенных в 2010 году, был заключен по цене ниже рыночной оценке. Поэтому не все сделки можно отнести к чисто инвестиционным.
С начала года порядка 78% от общего объема инвестиционных сделок было заключено в офисном сегменте. Предполагается, что распределение интересов по сегментов сохранится до конца года, и сегмент офисной недвижимости останется наиболее привлекательным в краткосрочной перспективе.
В третьем квартале продолжилось снижение ставок капитализации. Так, в офисном сегменте ставки снизились до 10%, в торговом – 10,7%, в складском – 12,3%.
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Презентация поселка |
|
|
|
|
| Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
|
|
|
|
| Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка
Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
|
|
|
|
| Коттеджный поселок «Павловы озера»
«Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
|
|
|
|
| ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами
К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
|
|
|
|
| «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса.
Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда.
|
|
|
|
| Жилой комплекс «Павловы озера»
«Павловы озера» - уникальный поселок бизнес-класса, расположенный в одном из красивейших и экологически чистых мест Подмосковья, в окружении хвойных и лиственных лесов. Проект сочетает все преимущества элитного коттеджного поселка: престижное направление, охраняемая территория, авторская концепция. Изюминкой проекта станет собственное природное озеро размером 11 га, вокруг которого будет организована зона отдыха для любого времени года. Общая площадь поселка - 150 га. В жилом комплексе «Павловы озера» предусмотрены все объекты социально-бытового назначения, необходимые для повседневной жизни. Линия инфраструктуры, в которой запланировано строительство торгового и фитнес-центров, будет отделять поселок от дороги.
|
|
|
|
| Настоящие русские деревянные дома!
Дома из оцилиндрованного бревна диаметром 22 см площадью от 180 до 230 м2, все коммуникации введены в дом, включая централизованную канализацию и воду из артезианской скважины глубиной 50 м с установленной системой водоснабжения дома.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
