|
КВАРТАЛ — НА НОВОЙ ПЛОЩАДКЕ
26 августа в квартале 32 – 33 рядом с домом № 37 по ул. Удальцова открылась новая спортивная игровая площадка. Работы по строительству спортплощадки и их финансирование провела компания Квартал — в рамках комплексной реконструкции квартала 32 – 33 района Проспект Вернадского ЗАО г. Москвы.
Основным преимуществом новой площадки является современное напольное водопроницаемое покрытие Мастерспорт , выполненное из каучуковой крошки. Покрытие нетравмоопасно, практично (то есть легко восстанавливается при повреждении) и универсально (так что зимой существует возможность заливки льда без ущерба для покрытия). Сама площадка оборудована профессиональными баскетбольными кольцами со специальными амортизаторами, а для удобства болельщиков возведены трибуны.
В день открытия на площадке прошел юношеский турнир по уличному баскетболу среди дворовых команд, организованный компанией Квартал. Соревнования состояли из серии игр, проводившихся по олимпийской системе. В турнире приняли участие 8 команд — по 6 человек в каждой. На церемонии награждения, которую провел президент ОАО Квартал Олег Гребенкин, игроки команды, занявшей первое место, получили подарочные сертификаты на приобретение спортивной экипировки. Командам, занявшим второе и третье места, была вручена спортивная форма. Все игроки были награждены памятными медалями. Помимо команд-победителей были выбраны три лучших игрока. В качестве призов им вручили магнитолы. Участники соревнований высоко оценили качество новой площадки, а болельщики и гости получили удовольствие от захватывающей и интересной игры.
А 30 августа компания Квартал сдала приемочной комиссии новый объект — жилой комплекс бизнес-класса, расположенный по адресу ул. Удальцова, д. 17, корп. 1, 2. 25-этажный монолитно-кирпичный дом состоит из двух секций — коммерческой и муниципальной, которая предназначена под переселение жителей из сносимых "пятиэтажек . Общее число квартир в доме — 344, из них 96 — в коммерческой секции и 248 — в муниципальной. В подземной части расположена двухуровневая автостоянка на 168 машино-мест; на территории комплекса возведена двухъярусная наземная открытая автостоянка на 50 машиномест. Во встроенных нежилых помещениях первого этажа дома разместится детский досуговый клуб.
Комиссия высоко оценила результаты проведенных строительных работ. Отдельно было отмечено, что дом был представлен к сдаче на 4 месяца раньше запланированного срока.
ГК СУ-155 ДВИНУЛАСЬ НА ЮГ
Группа компаний СУ-155 вплотную приступила к выполнению региональных инвестиционно-строительных проектов на южном направлении России. При участии СУ-155 в Туле создано ООО Южно-российская инвестиционно-строительная компания . Еще раньше СУ-155 приобрела Тульский завод крупных изделий ОАО ЗКД . На нынешнем этапе подписан трехсторонний инвестиционный контракт между администрацией Тульской области, руководством Южно-российской ИСК и ЗКД на возведение в Туле нового 5-подъездного дома. Стоимость инвестконтракта — 131 млн. руб., срок сдачи объекта — конец 2007 года.
Три из пяти секций, которые планируется построить, будут отданы ЗКД для привлечения на завод специалистов. Предприятие будет расширяться и модернизироваться, и дом на ул. Кирова призван стать для Тулы одним из последних панельных домов местной 83 серии. Модернизация завода предполагает не только выход предприятия на новые мощности (250.000 м2 жилья в год), но и замену устаревшей панельной серии. Планируется освоить вариант серии, производство которой СУ-155 уже наладила на заводе ЖБИ в Войсковицах Гатчинского района Ленинградской области, потому новая тульская серия — вариант известной в Москве 46 серии — будет носить аббревиатуру СПТ (Санкт-Петербург — Тула).
Помимо дома на ул. Кирова, с администрацией Тульской области ведется проработка условий сотрудничества по выполнению программы Ветхое жилье . Речь идет о строительстве в ближайшие 2 года более, чем 55.000 м2 жилья.
ММБ и МИЭЛЬ ПАРТНЕРЫ
Международный Московский банк и МИЭЛЬ-Недвижимость подписали партнерское соглашение по программе ипотечного кредитования на покупку жилья на вторичном рынке. По условиям соглашения, решение по ипотечному кредиту принимается в срок от 1 до 3 дней. Участники соглашения будут совместно информировать клиентов об условиях ипотечного кредитования в ММБ, порядке проведения ипотечных сделок; ипотечные брокеры Центра ипотечных программ МИЭЛЬ будут проходить обучение особенностям ипотеки ММБ. Банк получает возможность распространения информации о своих ипотечных кредитных продуктах во всех отделениях компании, а клиентам МИЭЛЬ будут доступны программы ипотечного кредитования, разрабатываемые ММБ для своих стратегических партнеров.
СТОЛИЧНОМУ ВОСТОКУ — НОВЫЙ ОТЕЛЬ
Международный Московский банк и МИЭЛЬ-Недвижимость подписали партнерское соглашение по программе ипотечного кредитования на покупку жилья на вторичном рынке. По условиям соглашения, решение по ипотечному кредиту принимается в срок от 1 до 3 дней. Участники соглашения будут совместно информировать клиентов об условиях ипотечного кредитования в ММБ, порядке проведения ипотечных сделок; ипотечные брокеры Центра ипотечных программ МИЭЛЬ будут проходить обучение особенностям ипотеки ММБ. Банк получает возможность распространения информации о своих ипотечных кредитных продуктах во всех отделениях компании, а клиентам МИЭЛЬ будут доступны программы ипотечного кредитования, разрабатываемые ММБ для своих стратегических партнеров.
СТОЛИЧНОМУ ВОСТОКУ — НОВЫЙ ОТЕЛЬ
Регламентной комиссией главного архитектора г. Москвы одобрено пред-ложение компании БЭЛ Девелопмент по принципиальному размещению и объемному решению строительства гостиницы на ул.Магнитогорской, д.2. в Восточном АО. Разработка проекта и строительство гостиницы будут осущест-вляться в рамках генеральной схемы размещения гостиниц в г. Москве до 2010 года. Объем инвестиций оценивается в $35 – 40 млн., планируемый срок ввода гостиницы в эксплуатацию — начало 2009 года. В соответствии с предпроектным предложением предполагается постро-ить гостиницу категории 3 звезды переменной этажности (от 7 до 21 этажа) с подземной автостоянкой на 40 машиномест (общая площадь здания — 23 000 м2). В гостинице запланированы 193 номера, на нижних этажах будет располо-жена вся необходимая инфраструктура (рестораны, бары, фитнес-центр). Также намечено разместить в здании бизнес-центр и конференц-зал на 100 мест.
В Восточном округе ощущается серьезная нехватка гостиниц, — отмечает генеральный директор компании БЭЛ Девелопмент Игорь Жуков. — Несмотря на окраинное местоположение, участок на шоссе Энтузиастов, в районе пересе-чения с Магнитогорской улицей, расположен очень удачно, по соседству со ст. метро Новогиреево . Многие участники рынка скептически оценивают пер-спективы строительства высотных отелей на окраинах столицы, однако мы при-держиваемся другой точки зрения. Так, например, расположенный неподалеку от Магнитогорской улицы Измайловский гостиничный комплекс демонстрирует хорошую заполняемость. Основные клиенты таких гостиниц — туристы и пред-ставители среднего и малого бизнеса из регионов России и стран СНГ, а для управления подобными отелями возможно привлечение международных операторов .
МИЛАН ПОСТУПИЛ В РЕАЛИЗАЦИЮ
Началась реализация нежилых площадей в новом гостинично-офисном центре МИЛАН , расположенном в Южном АО, на пересечении Каширского шоссе и Шипиловской улицы, недалеко от ст. м. Домодедовская . Разработку концепции и эксклюзивный брокеридж нежилых помещений проекта осуществляет Управление Коммерческой недвижимости и девелопмента компании МИЭЛЬ-Недвижимость . Общий объем инвестиций в проект составит около $30 – 40 млн., введение комплекса в эксплуатацию намечено на II квартал 2007 года.
Общая площадь комплекса составит более 30 000 м2. Планируется возведение 21 этажа для офисного центра класса B+ и гостиницы категории 3 звезды . Также будут построены подземная парковка на 79 машиномест, наземная и гостевая автостоянки на примерно 200 машиномест.
По словам ведущего консультанта отдела брокерижда Управления коммерческой недвижимости и девелопмента МИЭЛЬ-Недвижимость Сергея Блохина, планируется сдача в аренду офисных помещений (с 5 по 8 этаж включительно) и респектабельного офисного помещения (на 21 этаже) общей площадью около 5 500 м2; часть помещений 4 этажа намечено сдать под фитнес-клуб, помещения 1 этажа — под развлекательный комплекс, отделение банка, небольшие магазины-салоны. На 2 этаже расположатся конгресс-центр, ресторан, бар, салон красоты с парикмахерской. Гостиница на 300 номеров разместится на этажах с 10 по 19.
|
