РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Российские компании станут крупнейшими застройщиками в белорусской столице

 

"Итера" и Группа компаний "СУ-155" будут строить в Минске первый в стране 60-тиэтажный офисный небоскреб на улице Максима Танка и "Минск-Сити" - крупнейший в республике современный жилой комплекс площадью более 3 млн кв метров. Площадь застраиваемой территории более 300 га. Общая стоимость этих проектов превышает 5 миллиардов долларов.
Проект бизнес-центра на улице Максима Танка - строительство которого начнется уже осенью этого года - это первый в Беларуси деловой центр класса "А", и первые в истории города высотные здания. Он будет возводиться в центральной части города, на возвышенном месте, вблизи исторической части Минска и его нынешнего центра деловой активности.
Площадь участка строительства высотного многофункционального бизнес-центра на улице М.Танка – 6 гектаров. До 2012 года здесь будет возведено более 220 тыс.м2 офисных площадей и 40 тыс.м2 жилья. Общий объем инвестиций, согласно бизнес-плану, почти 400 млн.долларов.
Специальным Указом Президента Беларуси земля под строительство на улице Максима Танка предоставлена компании ИТЕРА. Выбирая генподрядчика на проект застройки, ИТЕРА остановила свой выбор на Группе компаний "СУ-155". В представленную "СУ-155" архитектурно-планировочную концепцию бизнес-центра входят:
•2 высотных здания: бизнес-центр класса "А" (60 этажей) и гостиница класса "5 звезд" (40 этажей), призванные стать архитектурной доминантой центральной части г. Минска.
•32-этажный жилой дом класса "А" площадью 20 тыс.м2
•Трехуровневый торгово-развлекательный центр с подземным паркингом общей площадью
Что касается "Минск-Сити", это долгосрочный и самый масштабный в Белоруссии проект современной застройки территории общей площадью 331 га (!!!) находящейся в зоне расположения ликвидируемого аэропорта Минск-1, в двух километрах от главной транспортной артерии Минска – проспекта Независимости. Рядом с зоной строительства уже есть станция метро ("Фрунзенская"). По сути, это будет новый город в городе, где намечено построить свыше 3 млн.м2 жилья. Общий объем инвестиций, согласно бизнес-плану, составит свыше 4,8 млрд.долларов. Строительство объекта намечено завершить до 2020 года. Срок окупаемости проекта – до 2018 года.
Учредителями проекта "Минск-Сити" на сегодняшний день, помимо "СУ-155", являются Международная группа компаний ИТЕРА и Администрация города Минска.
Структурно застройка площади территории "Минск-Сити" поделена на жилую застройку (более трети территории), объекты коммерческой застройки (четвертая часть территории), зону размещения иностранных представительств (около десяти процентов территории).
Архитектурной доминантой деловой части города станет Деловой центр "Минск-Сити". Под его строительство планируется выделить порядка 40 га территории. Всего в Деловом центре "Минск-СИТИ" планируется построить почти 0,5 млн.м2 офисных помещений
Реализация проекта разбита на несколько главных частей:
-перенос расположенного на территории строительства авиаремонтного завода (планируется до 2010 года);
-процессы проектирования, планирования, согласования и получения разрешительной документации;
-работы по строительству объектов недвижимости;
-работы по благоустройству территории.
"СУ-155" уже приобретает в Минске ДСК, на котором, после модернизации завода ЖБИ, будет ежегодно выпускаться 300 тыс.м2 жилья. В "СУ-155" рассчитывают, что первые 150 тыс.м2 жилья можно будет возвести в столице Беларуси в 2010 году.
Кроме того, "СУ-155", традиционно опирающейся в строительстве на местные производственные ресурсы, еще предстоит решить вопрос развития собственной промышленной базы в Беларуси.
"СУ-155" является одной из крупнейших строительных компаний РФ. В России она ежегодно возводит более 1,4 млн кв. метров жилых, социальных, офисных и торгово-развлекательных объектов более чем в 30-и городах. В своей деятельности компания использует как российских, так и зарубежных проектировщиков и архитекторов.

Источник: Дайджест Неджвижимости

Экспертиза новостройки
Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»

Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.

Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»

«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».

ЖК «ВЛюблино»

Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.

Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»

«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».

Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»

ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м². 

Экспертиза: ЖК «Рассказово»

ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района. 

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.


№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017

№9 (116), НОЯБРЬ 2016
№9 (116), НОЯБРЬ 2016

№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016
№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152