 |
 |
 |
|
Инерционный рост цен на вторичном рынке Подмосковья возможен |
|
|
 |
|
|
Количество квартир, предлагаемых на продажу в мае увеличилось относительно апреля на 19%. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади вырос на 21% и 18% соответственно. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, сократилась до 49%.
По количеству комнат увеличение цены предложения зафиксировано во всех сегментах, кроме многокомнатных квартир, цена которых осталась неизменной. Лидером по цене предложения и по темпам роста, как и прежде, выступают однокомнатные квартиры (+2,8%). Относительно начала года "однушки" и "двушки" выросли в цене на 31% и 25% соответственно, трехкомнатные квартиры – на 21%, цена многокомнатных квартир увеличилась на 17%.
По качеству жилья в мае цены предложения распределились следующим образом: наибольшее увеличение зафиксировано на панельные дома – 2,5%, "кирпич" и "монолит" вырос на 2,2% и 2,0%, соответственно. С начала года приросты цен составили 27% и 26% - "панель" и "кирпич", на 21% подорожали монолитные дома.
Подорожание квартир за истекший месяц произошло во всех зонах ближнего Подмосковья – от 1,5% до 4%. Относительно начала года максимальное увеличение цены предложения зафиксировано на северном и восточном направлениях (28% и 30% соответственно).
"Темпы роста цен на вторичном рынке области в прошедшем месяце снизились до 2,4%, объем предложения за месяц увеличился на 19%, доля нового предложения сократилась, – уточняет Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ". – Рост объемов предложения на фоне сокращения доли впервые выставленных на продажу квартир говорит о снижении объемов продаж. Поэтому в ближайшее время можно ожидать стабилизации цен, хотя некоторое время еще возможен инерционный рост рынка".
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
