РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Московский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

На XI Национальном Конгрессе по недвижимости обсудили инвестиционный консалтинг в элитной загородной недвижимости

 

Сессия прошла под руководством Григория Львовича Куликова, Председателя Совета директоров Инвестиционно-девелоперского холдинга "МИЭЛЬ".
Большой интерес участников вызвал доклад Генерального директора Агентства эксклюзивной недвижимость "Усадьба" Евгения Иванова. В своем выступлении на тему "Особенности инвестиционного консалтинга в элитной загородной недвижимости" он обосновал необходимость привлечения профессиональных консультантов при оценке и разработке проектов или принятии решения об их финансировании. В первую очередь, это обусловлено высокими требованиями к обоснованности инвестиций в проекты и ростом рисков, связанных с увеличением масштаба капиталовложений.

По словам Евгения Иванова, "Сегодняшний рынок элитной загородной недвижимости характеризуется высокими потребительскими требованиями на фоне ограниченного платежеспособного спроса и многоформатного предложения, что усиливает конкуренцию между проектами". Свою лепту вносят также ускоренный рост цен на недвижимость, наряду с высокой и постоянно растущей стоимостью землеотводов, коммуникаций и строительных материалов.

Основываясь на опыте Агентства эксклюзивной недижимости "Усадьба", г-н Иванов выделил следующие условия создания конкурентоспособного инвестиционного продукта в сегменте элитной загородной недвижимости:
- полноценное и актуальное аналитическое обоснование проекта с использованием проверенной информации, полученной на основе многолетнего мониторинга рынка;
- детальная проработка концепции с ярко выраженной отличительной идеей проекта;
- приоритет маркетинговой концепции, основанной на аналитике и идее,
- комплексный подход к реализации проекта: от разработки концепции до продажи конечным потребителям.

По словам докладчика, помочь в этом зачастую могут профессиональные консультанты, однако важно понимать, как правильно выбрать подобного советника.

Евгений Иванов выделил следующие наиболее актуальные требования при выборе консультанта инвестиционного проекта в области элитной загородной недвижимости: "Полноценный участник рынка со специализацией на элитном сегменте и большим опытом продаж, солидным портфелем выполненных проектов, и возможностью оказания комплекса услуг вплоть до управления продажами, поскольку ценность консультаций напрямую связана со способностью консультанта реализовать проект конечным потребителям".

Источник: Дайджест Неджвижимости

Экспертиза новостройки
Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»

Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.

Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»

«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».

ЖК «ВЛюблино»

Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.

Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»

«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».

Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»

ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м². 

Экспертиза: ЖК «Рассказово»

ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района. 

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.


№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017

№9 (116), НОЯБРЬ 2016
№9 (116), НОЯБРЬ 2016

№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016
№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152