РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Подписано соглашение о приобретении Банком ВТБ Северо-Запад офисного здания класса «А» в многофункциональном комплексе «Толстой сквер»

 

В результате подписанного соглашения ОАО "Банк ВТБ Северо-Запад" станет соинвестором обособленной части комплекса – 13-этажной офисной башни, а также части подземной парковки. После завершения строительства объекта эти площади будут переданы в собственность Банка ВТБ Северо-Запад.

Генеральный директор Санкт-Петербургской инвестиционной компании Николай Кодинцев:
"Санкт-Петербургская инвестиционная компания – новый игрок среди девелоперов Северной столицы. И для нас было  очень важно, чтобы  наш первый проект был уникальным, интересным, громким. Многофункциональный комплекс "Толстой Сквер" - обладает всеми этими преимуществами. Еще на стадии реализации проекта, с помощью наших партнеров – компании "АйБи ГРУПП" нам удалось привлечь к нему внимание как широкой общественности, так и серьезных, крупных компаний. Осуществленная сделка с ОАО "Банк ВТБ Северо-Запад" - замечательный тому пример. Стартуя с таким проектом мы сами выбрали для себя "планку", и в будущем надеемся порадовать петербуржцев еще ни одним уникальным комплексом".

Председатель Правления ОАО "Банк ВТБ Северо-Запад" Дмитрий Олюнин:
"Приобретение нового 13-этажного здания в центре Петербурга отвечает нашим амбициозным долгосрочным планам по развитию бизнеса. В МФК "Толстой сквер" мы планируем объединить подразделения головного офиса Банка ВТБ Северо-Запад, которые расположены в данный момент на нескольких арендуемых площадках. Приобретение офиса в МФК "Толстой сквер" позволит банку отказаться от аренды объектов недвижимости, в том числе здания в Ковенском переулке, а также повысит эффективность взаимодействия подразделений. Приобретаемое здание изначально строилось как офисное, и наше участие в заключительной стадии строительства позволяет нам получить необходимую конфигурацию и функциональность офисных помещений с учетом специфики банковского бизнеса".

Генеральный директор "АйБи Ритейл" (входит в структуру АйБи ГРУПП) Дмитрий Бердиган:
"Одной из целей при реализации проекта  МФК "Толстой сквер", поставленной девелопером проекта Санкт-Петербургской инвестиционной компанией перед консультантом, брокером и УК комплекса "АйБи ГРУПП"  являлось привлечение инвестора, готового приобрести отдельную часть здания в собственность.
Данная сделка для АйБи ГРУПП - крупнейшая в истории нашей компании с точки зрения купли-продажи офисных помещений. Это одна из немногих сделок в Северной столице, подготовкой которой занимались агенты-консультанты, представляющие интересы обоих участников процесса, что, в свою очередь, значительно упростило процедуру согласования на всех этапах. Наша компания – представляла интересы Продавца, компания "Maris Properties in association with CB Richard Ellis" - покупателя".

Директор отдела офисных помещений Maris Properties in association with CB Richard Ellis Алексей Федоров:
"Наш клиент в этой сделке – банк ВТБ Северо-Запад – высокопрофессиональный и требовательный пользователь недвижимости, запросы которого во многом опережают сегодняшний уровень развития рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Банк отказался от опций по аренде офисных помещений, а в текущей фазе рынка очень немногие собственники готовы продавать высококлассные объекты. Тем не менее, мы предложили на рассмотрение несколько высококлассных объектов для приобретения в собственность, из которых был сделан выбор в пользу объекта наиболее соответствующего требованиям банка по цене и качеству. Нам  удалось не только предложить клиенту подходящее здание, но и в ходе переговоров привести предложение в соответствие с запросами ВТБ Северо-Запад. И здесь неоценимую помощь оказали коллеги из АйБи ГРУПП, координировавшие внесение изменений в изначальный проект МФК "Толстой сквер". В результате совместными усилиями удалось добиться того, что объект соответствует не только базовым, но и специфическим требованиям ВТБ Северо-Запад. Кроме того, стоит отметить, что банк приобрел не только высококачественный объект недвижимости, но и замечательный финансовый актив, рыночная стоимость которого в ближайшие несколько лет существенно вырастет".

Исполнительный директор Maris Properties in association with CB Richard Ellis Максим Михайлов: "Уникальность этого проекта состоит еще и в том, что компания, принадлежащая государству, привлекла к работе международного консультанта по недвижимости. Это еще раз подтверждает востребованность профессиональных услуг на рынке недвижимости – даже весьма консервативные структуры признают, что привлечение консультантов помогает сделке, что брокеры не удорожают сделку, а придают ей добавленную стоимость.
Для нашей компании это уже третья в текущем году крупная сделка по продаже коммерческой недвижимости, что позволяет нам претендовать на лидерство в этом сегменте рынка".

Источник: Дайджест Неджвижимости

Экспертиза новостройки
Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»

Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.

Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»

«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».

ЖК «ВЛюблино»

Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.

Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»

«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».

Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»

ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м². 

Экспертиза: ЖК «Рассказово»

ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района. 

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.


№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017

№9 (116), НОЯБРЬ 2016
№9 (116), НОЯБРЬ 2016

№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016
№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152