|
Интересы Корпорации затрагивают уникальные, масштабные проекты в сфере гостиничного бизнеса и многофункциональных комплексов. Сегодня зарубежные проекты ведут лично акционеры Корпорации. Когда проекты выйдут на стадию окупаемости, решение о консолидации их с активами Группы будет вынесено на рассмотрение Совета Директоров MIRAX GROUP.
В августе этого года корпорация приобрела у компании Cengiz Group турецкий отель Sungate Port Royal, расположенный в 25 км от города Анталия (Турция). Сумма сделки составила $340 млн. Гостиница принадлежит к категории "5 звезд" и считается одним из лучших отелей Турции. По предварительным расчетам, выручка с проекта Sungate за 2007 год составила 55 млн. долларов, и на 2008 год планируется ее удвоение.
В сентябре MIRAX GROUP открыла построенный на берегу острова Ко-Дек-Куль в Камбодже бутик-отель MIRAX RESORT на 12 номеров. Инвестиции в проект составили около 30 млн. долларов. Курорт Mirax Resort расположен на частном острове в четырех километрах от пляжей города Сиануквиль, в Сиамском море. Площадь отеля составляет около 10 000 кв. м.
Осенью 2007 г. MIRAX GROUP приступила к реализации проекта в наиболее популярном месте Черногорского побережья – Будванской Ривьере в Черногории. "Город-клуб" Astra Montenegro будет располагаться на мысе Завала, между городами Будва и Бечичи. Новый гостинично-жилой рекреационный комплекс (94 000 кв. м) включает в себя виллы премиум-класса, общей площадью 26 000 кв.м (площадь апартаментов в виллах 80, 100, 120 кв.м), гостиничный комплекс 30 000 кв.м и высотное жилое здание площадью 30 000 кв. м. Одной из главных особенностей проекта станет яхт-клуб. Проект MIRAX GROUP будет единственным на побережье комплексом такого класса с собственной пристанью для яхт. Общий объём инвестиций по проекту составит более 200 млн. евро. Сроки строительства – 3 года.
Не обойдена вниманием и Украина. Здесь, в Киеве, компания "MIRAX - Украина" начала возведение жилищно-офисного небоскреба "MIRAX Плаза". Общая площадь 46-этажного здания составит около 205 тысяч кв. м. Ожидаемая дата ввода в эксплуатацию – 2009 г. В состав многофункционального комплекса войдут офисные помещения, апартаменты, объекты торгово-развлекательной и спортивной инфраструктуры, культурно-рекреационная зона с парком и аллеями для прогулок, а также паркинг на 1064 машиномест. Небоскреб станет самым высоким зданием в Украине.
Корпорация "MIRAX GROUP" также вышла на рынок США. Группа приобрела часть проекта "Aqua", расположенного на фешенебельном острове Allison Island в Майами-Бич. В рамках этого проекта приобретено 13 роскошных домов в состоянии shell&core. Mirax Group и корпорация Dacra Development Corp заключили партнерское соглашение, в рамках которого 13 домов будут доведены до состояния сдачи "под ключ". С участием всемирно известных дизайнеров Рене Гонсалеса(Rene Gonzalez), Сэма Робина(Sam Robin) и Холли Хант (Holly Hunt) будет произведена отделка домов, оформление интерьеров, размещение предметов искусства и эксклюзивной мебели. Проект нацелен прежде всего на потенциальных покупателей из России, поэтому все интерьеры организованы с учетом вкуса российских ценителей эксклюзивного декора.
Для создания необходимого уровня комфорта Корпорация MIRAX GROUP привлекла компанию Villazzo, которая работает на международном рынке с 5-звездочным уровнем сервиса и специализируется на обслуживании вилл на самых известных курортах мира. В целом после реновации объем инвестиций MIRAX GROUP в этот объект в Майами превысит 90 млн.$.
Амбициозный проект будет реализован и в Швейцарии: Акционеры MIRAX построят курорт в Альпах . Отельный комплекс расположится на высоте 1 450 м. и будет включать эксклюзивные виллы, апартаменты, а также отель на 400-500 номеров. Общая площадь нового курорта составит 95 000 кв.м. Проекту будет присвоен класс "5 звезд Luxe", при этом он будет уникальным в своем роде, предлагая не просто эксклюзивный отдых, а новый стиль жизни.
Выступая перед журналистами, Максим Привезенцев, Председатель Правления, член Совета Директоров MIRAX GROUP отметил: "Наша задача – стать одним из лидеров международного рынка. Поэтому нас интересуют не просто инвестиции в недвижимость, а девелопмент знаковых объектов в крупнейших мировых центрах, проектов, которые способны стать лицом современной архитектуры мегаполисов".
С ним согласен и Максим Темников, член Совета Директоров MIRAX GROUP: "В планах Корпорации – создание собственной гостиничной сети самого высокого уровня, на международных курортах Черногории, Швейцарии, Украины и др. стран. Развивая гостиничную сеть за рубежом, девелопер приобретает возможность диверсифицировать риски. Стоимость гостиниц, как и стоимость офисов находится на волне 7-10 летних колебаний, т.е. периодически офисы уходят в свою низкую фазу, а апартаменты уходят в высокую фазу, и наоборот. И апартаменты, и офисы, и гостиницы, и торговля идут в своих противофазах, и если будет провал на одном рынке – в офисах, например, то на рынке гостиниц этого провала не будет".
|
