|
Повышение уровня конкурентности рынка загородной недвижимости стимулирует девелоперов генерировать новые форматы предложения, обладающие более высокими качественными характеристиками. Наиболее показательным примером оригинальных и инвестиционно-привлекательных проектов в настоящий момент является концепция "мегапроекта", то есть крупномасштабного закрытого поселения с автономной инфраструктурой.
Актуальность данной темы высока, поскольку первые мегапроекты выходят на стадию активных продаж и становятся определяющей спрос силой на рынке загородной недвижимости Подмосковья. В условиях реализации государственных программ, ориентированных на удешевление малоэтажного строительства, "мегапроекты" приобретают социально значимый статус, что в свою очередь влияет на привлекательность данного сегмента рынка недвижимости для инвестиционного сообщества.
Ключевая роль в процессе реализации подобных проектов отводится представителям местных администраций. Важным стимулом для активного сотрудничества между девелоперами и представителями местных властей является тот факт, что в рамках "мегапроектов" будет сформирован значительный инфраструктурный комплекс, который станет источником налоговых поступлений и новых рабочих мест, тогда как само присутствие на территории района функционирующего частного города значительно повысит престиж местных властей. В этом свете вопрос привлечения к сотрудничеству администраций районов Подмосковья по содействию в организации дорожной сети и подведению необходимых коммуникаций видится одной из наиболее интересных тематик предстоящего мероприятия.
Тематическая программа ФОРУМА
09:00 – 10:00 Регистрация участников, утренний кофе.
1 сессия: "Влияние мегапроектов на развитие инфраструктуры московской области".
10:00 – 10:20 – История развития мегапроектов в Европе и США
10:20 – 10:40 – Набиуллина Эльвира Сахипзадовна - Министр экономического развития и торговли РФ
Тема уточняется
10:40 – 11:10 – Коган Александр Борисович - Депутат Государственной Думы Федерального Собрания РФ четвертого созыва с декабря 2003 г., член фракции "Единая Россия", член Комитета по бюджету и налогам
Тема уточняется
11:10 – 11:30 – Владимир Ефимов - Зам. начальника управления по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Федеральной антимонопольной службы
Тема: Антимонопольный контроль за выделением земельных участков и подключением объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
11:30 – 12:00 - Проблемы административных барьеров, возникающих при реализации мегапроектов.
12:00 – 12:30 – кофе-брейк
2 сессия: "Конкретные примеры реализации крупных инвестиционных проектов"
12:30 – 12:50 – Валерий Мищенко – директор по развитию RodexGroup
Тема уточняется
12:50 – 13:10 – тема уточняется
13:10 – 13:30 – тема уточняется
13:30 – 14:00 – Чукаева Наталия – директор департамента маркетингового анализа компании Масштаб
Тема: Самодостаточность и взаимосвязь с мегаполисом: практика создания жилого пригорода под Москвой
14:00 – 15:00 – обед
3 сессия: "Инвестиционная привлекательность мегапроектов"
15:00 – 15:30 – Игорь Гроссман – исполнительный директор инвестиционной группы AG Capital
Тема уточняется
15:30 – 16:00 - Изменения в подходах и финансирования и развития мегапроектов. Взаимодействие ленд–девелопера и застройщика.
16:00 – 16:30 - Использование механизма ЗПИФН для увеличения инвестиционной привлекательности мегапроекта.
16:30 – 17:00 - Роль развития коммерческой инфраструктуры для увеличения инвестиционной привлекательности мегапроектов. Капитализация мегапроектов.
17:00 – 17:30 - Проблема ликвидности мегапроектов с точки зрения привлечения заемного финансирования.
17:30 – 18:00 – фуршет
Состав участников мероприятия:
Представители Администраций областей и районов, финансовых институтов, консалтинговых и аналитических агентств, инвесторы, землевладельцы, представители прессы, а также крупные строительные компании.
Соорганизатор мероприятия НАМИКС (Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства)
Генеральный спонсор мероприятия ОАО RodexGroup
Подробности по тел.:
+7 (495) 749-79-86
+7 (926) 286-69-29
mail to: [email protected]
|
