![](/themes/img/a_l_u.jpg) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/a_r_u.jpg) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
AFI DEVELOPMENT – новые приобретения |
|
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/redline.gif) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
Тверская Застава - Plaza IV
AFI Development увеличила свою долю в холдинговой компании Plaza IV, являющейся частью проекта реконструкции площади Тверской заставы и ее окружения, с 25% до 95%. За дополнительные 70% в этом проекте компания заплатила 82,88 млн. долларов США. Кроме того, AFI Development достигла предварительной договоренности на покупку у продавца оставшихся 5% из расчета 1,424 млн. долларов США за каждый дополнительный приобретенный процент.
Результатом этой сделки стало прекращение соглашения по развитию проекта на паритетных началах с материнской компанией продавца доли в Plaza IV.
Объект Plaza IV расположен в непосредственной близости от объекта Plaza II и является составной частью комплексного проекта реконструкции площади Тверской заставы и ее окружения – одного из главных проектов компании в центральной части Москвы. Всего в состав этого проекта входят семь проектов на разных стадиях строительства.
Plaza IV – это многофункциональный комплекс, в котором по завершении строительства 63 278 кв. м займут офисные помещения класса А, 2 976 кв. м - торговые площади и 25 000 кв. м - подземная парковка. Ожидается, что общая сдаваемая площадь по всем объектам проекта реконструкции площади Тверской заставы и ее окружения составит 465 115 кв. м, включая подземный торгово-развлекательный комплекс.
Проект реконструкции площади Тверской заставы и ее окружения – это крупнейший комплексный проект застройки в центре Москвы рядом с Белорусским вокзалом. Проект включает в себя строительство автомобильной развязки и перераспределение транспортных потоков на площади Тверской заставы и вокруг нее, а также реконструкцию пешеходных зон, возведение торгово-развлекательного комплекса, строительство офисов класса А, магазинов, жилья, отеля категории 5 звезд и подземных парковок.
Волгоград
В Волгограде AFI Development завершила приобретение холдинговой компании проекта, увеличив таким образом свою долю в нем до 100%. Холдинговой компанией заключено инвестиционное соглашение с администрацией города Волгограда о строительстве многофункционального объекта с общей площадью застройки 150 000 кв.м., в который, как ожидается, войдут торговые и офисные площади, гостиница и автомобильные парковки.
До этой сделки доля AFI Development в проекте составляла 78% с обязательством финансирования 100% затрат на строительство. За получение 100% доли в проекте компания заплатила в общей сложности 17 млн. долларов США.
Почтовая
Компания AFI Development приобрела за 37 млн. долларов США дополнительные 2,2 гектара земли, непосредственно примыкающей к недавно приобретенному объекту "Почтовая", на набережной реки Яуза в Центральном административном округе Москвы. На приобретенном участке в настоящее время расположены различные здания и сооружения общей площадью 15 000 кв.м., которые будут снесены или реконструированы.
Это приобретение создаст возможность для запуска 2-й фазы проекта "Почтовая", что увеличит общую площадь застройки и повысит привлекательность всего проекта, который в настоящее время насчитывает 80 000 кв. м, предназначенных под отель и жилье, 80 000 кв.м. офисных площадей и 67 000 кв. м подземного паркинга. В соответствии со стратегией компании объединять соседние участки для застройки и/или реконструкции целых районов города с созданием комплексных проектов высокого класса, таких, как проекты "Тверская Застава" и "Озерковская", компания планирует дальнейшие приобретения земли в этом районе, по мере появления соответствующих возможностей.
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/a_l_d.jpg) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/a_r_d.jpg) |
![](/themes/img/1x1.gif)
![](/themes/img/a_l_u.jpg) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/a_r_u.jpg) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
Экспертиза новостройки |
|
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/redline.gif) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/a_l_d.jpg) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/a_r_d.jpg) |
![](/themes/img/1x1.gif)
|
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/a_l_u.jpg) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/a_r_u.jpg) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/redline.gif) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
|
|
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/a_l_d.jpg) |
![](/themes/img/1x1.gif) |
![](/themes/img/a_r_d.jpg) |
![](/themes/img/1x1.gif)
![](/themes/img/1x1.gif)
![](/themes/img/1x1.gif)
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 ![#144, Ноябрь 2019 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152](https://www.d-n.ru/images/152-1.png)
|
![](/themes/img/1x1.gif) |