 |
 |
 |
|
Торговая аренда к концу года подорожает на 15% |
|
|
 |
|
|
В сентябре рынок торговой недвижимости демонстрировал значительное оживление. На рынок вышло несколько крупных заявленных ранее проектов, а также анонсировалось строительство новых.
Так, в сентябре в подмосковном Реутове открылся торгово-развлекательный центр «РИО» общей площадью 175 тыс. кв. м Девелопером проекта выступила группа компаний «Ташир».
Среди новых проектов: реконцепция столичного ТЦ «Вэймарт», который после завершения реконструкции в I квартале 2011 года в станет outlet-центром; открытие в 2011 году в историческом здании сочинского Морского вокзала группой Bosco di Ciliegi ТЦ - аналога московского ГУМа; строительство в Перми крупного многофункционального комплекса, в состав которого войдет ТЦ общей площадью 47 тыс. кв. м, а также отель на 250 номеров и бизнес-центр площадью 22 тыс. кв. м (девелопер – компания «Пермьгражданстрой»).
Особую активность в сентябре демонстрировал сегмент street-retail: спрос со стороны торговых операторов вырос, возобновились переговоры и сделки. Однако, как отмечают эксперты компании Blackwood, пока это оживление не привело ни к существенному росту арендных ставок, ни к снижению уровня вакантных площадей.
Тем не менее, согласно прогнозам экспертов, рост ставок аренды, начавшийся в первом полугодии текущего года, скоре всего, продолжится. В зависимости от престижности торгового коридора и его востребованности по итогам года в целом можно рассчитывать на показатель в 15-20% по сравнению с концом прошлого года для наиболее престижных улиц и 10-15% - для остальных торговых коридоров.
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
