 |
 |
 |
|
Владельцы ювелирных магазинов — самые желанные арендаторы |
|
|
 |
|
|
Эксперты составили рейтинг арендаторов, готовых платить высокие ставки.
Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг магазинов, которые занимают меньшие площади и при этом готовы платить максимальные ставки. Такие арендаторы самые желанные для владельцев торговых центров.
Первое место в рейтинге заняли ювелирные магазины, для которых средняя ставка аренды составляет $3,5 тысячи за кв.м. в год. Они занимают всего 50-70 кв.м., в редких случаях 70-150 кв.м. Располагаются ювелирные магазины, как правило, на первых этажах, в проходных зонах и коридорах. И ко всему прочему, украшают торговый центр благодаря дорогому оформлению витрин. Единственное, таким магазинам требуется выделение мощностей более 100 кВт/кв.м., так как много света требуется для витрин.
Второе место принадлежит салонам мобильной связи со средней ставкой аренды $1000-$4000 за кв.м. в год. Арендодатели любят сотовых ритейлеров и нередко размещают по соседству даже конкурирующих операторов. Салоны связи ориентированы на широкую группу потребителей, и посетителей в них бывает много. А инвестиции в отделку салона и торговое оборудование минимальны.
Третье место заняли монобрендовые парфюмерно-косметические магазины, средняя ставка аренды которых составляет $500-$1500 за кв.м. в год. Речь идет о небольших магазинах, которые на небольшую площадь привлекают внушительный поток посетителей. Особенно, в предпраздничные дни.
Четвертое место осталось за магазинами сопутствующих товаров (аптека, оптика), а пятое — за предприятиями службы быта (химчистка, ателье, ремонт обуви).
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
