 |
 |
 |
|
На рынке складов ожидается дефицит качественного предложения |
|
|
 |
|
|
В течение первого полугодия 2010 года практически не было заявлено новых проектов.
На рынке складов практически не наблюдается увеличения предложения, в отличие от других сегментов коммерческой недвижимости. За первое полугодие 2010 года было заявлено очень мало новых проектов, а в эксплуатацию введен только один крупный объект — Trilogy Park Tomilino. Таким образом, эксперты компании «NAI Becar» уверены, что в ближайшее время рынок обязательно столкнется с дефицитом качественного предложения.
Из 450 тысяч кв.м. новых складских площадей, заявленных к вводу в 2010 году, 90% принадлежит классу А. В течение 2010 года ожидается открытие таких крупных проектов, как дистрибьюторский комплекс в Шереметьево, складской комплекс «Апаринки», 2-ая очередь проекта «ПНК-Чехов».
Кроме того, наблюдаются такие тенденции развития складской недвижимости, как рост числа сделок, сохранение ставок аренды и гибких условий для арендаторов, снижение уровня вакантных помещений и увеличение объемов запрашиваемых площадей.
Существенных перемен до конца года на рынке произойти не должно. На фоне наличия свободных площадей не ожидается повышения ставок аренды. Аналитики полагают, что максимальная положительная коррекция составит не более 5-7% к концу 2010 года.
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
