 |
 |
 |
|
Цены в «Светлогорье» идут вверх |
|
|
 |
|
|
Согласно данным аналитиков, на сегодняшний день цены на столичную жилую недвижимость достигли определенного порога, после чего заметно стабилизировались.В то же время, стоимость загородного жилья продолжает планомерно повышаться. Так, по прогнозам экспертов в 2007 году темп роста цен на загородное жилье в Московской области составит порядка 10-15%.
Проекты, расположенные на самых популярных направлениях и способные по совокупности конкурентных преимуществ стать реальной альтернативой московской недвижимости, априори становятся успешными с точки зрения реализации и обладают потенциалом к росту. В их числе – проект девелоперской компании "СтройРазвитие" - загородный поселок бизнес-класса "Светлогорье". Здесь в весенний период рост цен на коттеджи составил порядка 12%. На сегодняшний день этап инвестиционных покупок в поселке практически завершен: в "Светлогорье" активно ведется строительство домов первой очереди, то есть теперь покупатель имеет возможность увидеть будущий коттедж не только на плане, но и в реальности. Этот фактор, наряду с прочими, привел руководство компании "СтройРазвитие" к решению о повышении цен на недвижимость в поселке.
Проект "Светлогорье" с самого начала демонстрировал гибкую ценовую политику девелопера: так, стартовая стоимость контракта на момент начала продаж в сентябре 2006 года здесь составляла от $250.000, то есть была максимально доступной для проекта подобного уровня. После сезонного повышения в феврале 2007 года, цена контракта на коттедж в поселке "Светлогорье" начиналась от $330 000. Существенное повышение цен на дома в поселке, произошедшее в весенний период 2007 года, составило от 4% до 39%, то есть в среднем стоимость возросла на 12%.
Таким образом, в настоящее время средняя цена контракта в поселке составляет порядка $600.000. По словам Ильи Свиридова, управляющего проектом "Светлогорье", "на сегодняшний день цены вышли в категорию твердого "бизнес-класса" и стали больше соответствовать концепции, качеству и наполнению проекта". При этом сезонное повышение цен не затронуло VIP-зону – здесь стоимость контракта по-прежнему составляет $1.200.000.
Согласно данным аналитиков компании "СтройРазвитие", на постоянной основе осуществляющих мониторинг рынка загородной недвижимости, в дальнейшем цены на коттеджи в поселке "Светлогорье" будут планомерно повышаться как вместе со строительством текущих очередей, так и в соответствии с ростом рыночных цен в целом.
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
