 |
 |
 |
|
Мечтаний много, мечтателей не очень |
|
|
 |
|
|
Современная Ялта – главная стройплощадка Южного берега Крыма и главная точка притяжения покупательского интереса. До кризиса приходящие сюда инвесторы были спокойны: вложения в жилые проекты по любому окупались за 3-4 года. Однако кризис резко изменил ситуацию.
Во-первых, сами инвесторы и девелоперы, наблюдая коллапс реального покупательского спроса, начали переключать свои проекты с жилого сегмента на гостиничный. Ялта отчаянно нуждается в современных отельных комплексах, поэтому подобная смена ориентации местными властями всячески приветствуется и поддерживается.
Во-вторых, Ялтинский горсовет прилагает максимум усилий, чтобы направить внимание инвесторов на социально значимые для города проекты – снос и расселение ветхого жилого фонда, строительство наземных и подземных парковок, возведение досуговых учреждений и особенно детсадиков, очередь в которые составляет более 1.500 человек. Особой строкой в ялтинских инвестпланах значится организация на Ай-Петри горнолыжного курорта регионального значения, благодаря которому ялтинцы получили бы рабочие места не только на лето, но и на зиму.
В целом, за последние 2,5 года в Ялте утверждено более 20 инвестпроектов с общим объемом инвестиций $230 млн. Однако огромная их часть сегодня отложена до лучших времен: вкладывать дорогие кредитные ресурсы в падающий рынок охотников мало. Так что инвестиционная доска объявлений о продажах пока забита до отказа.
РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В элитном районе Ялты земельный участок площадью 56 соток, предназначенный под многоэтажное жилое здание, продается за 1.750.000 у.е. С той же целью 80 соток на ул. Блюхера можно приобрести по цене 12.000 у.е. за сотку.
Подробности в «Дайджесте российской и зарубежной недвижимости»
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
