 |
 |
 |
|
Московские сталинки проигрывают хрущевкам |
|
|
 |
|
|
- Рынок жилья просыпается от зимней спячки – примерно так аналитики характеризуют ситуацию, складывающуюся сегодня в Москве. За февраль вырос и объем предложения – почти на 20%, и его средняя цена – причем, как рублевая, так и долларовая. При этом срок экспонирования объектов на рынке сократился на 13 дней, что также является свидетельством активизации рынка.
-
- Разбор полетов по конкретным сегментам показывает, что активнее всего сегодня дорожает изначально недорогое по столичным меркам жилье: хрущевская панель за февраль прибавила в цене 0,36%, кирпичные хрущевки – 0,55%, типовая панель – 0,56%, современная панель – 1,37%, панелька с маленькой кухней – 1,05%, а кирпич с той же маленькой кухней – 1,6%. При этом сталинки за тот же февраль умудрились подешеветь более чем на 1%, что еще раз доказывает их маргинальность в современных условиях: претенденты на высококлассную недвижимость УЖЕ не рассматривают наследство более чем полувековой давности как подходящий для себя вариант, а покупатели среднего звена ЕЩЕ не рассматривают, поскольку общерыночная цена московских сталинок в $5.931 за кв.м является для них неподъемной.
- Исключение в данном случае составляют сталинские высотки, спрос на которые никогда не исчезал. В феврале их цена подросла еще на 1,65%, так что 1-комнатную квартиру на площади Восстания или на Котельнической набережной дешевле, чем за $327.000 сегодня не купить.
-
- РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
- За 13 млн руб. выставлена на продажу 3-комнатная 73-метровая квартира на Красноармейской ул. возле ст.м. Аэропорт. А за 9 млн можно приобрести 64-метровую трешку на Новорязанской ул. около ст.м. Комсомольская.
-
- Подробности в «Дайджесте российской и зарубежной недвижимости»
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
