РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Спи, покупатель – это фантастика

 

На сегодняшний день квартира за миллион рублей - утопия: к такому выводу пришли специалисты федерального портала «Мир квартир», проанализировав предложение вторичного жилья в 150 городах Российской Федерации. Таким образом, до вожделенной в обществе стоимости «квадрата» на уровне 30.000 руб. (а именно при этом условии цена 30-метровой «однушки» не превысит 1 млн руб.) еще далеко. Причем не только столичному, но и российскому рынку недвижимости. 

Целью исследования был ответ на вопрос, за какую сумму сейчас можно приобрести квартиру в различных регионах РФ. При этом рассматривалась не цена кв.м, а абсолютная стоимость, поскольку, приобретая квартиру или дом, покупатель платит за объект целиком.

В итоге оказалось: в настоящее время для покупки квартиры в подавляющем большинстве регионов РФ необходимо иметь от 1 млн руб. до 5 млн. руб. - именно в этом диапазоне сосредоточено 63% предлагающихся объектов. За каждую пятую квартиру продавцы хотят выручить от 5 млн руб. до 10 млн руб., и почти столько же (14%) стоят еще дороже. А вот за 1 млн руб. и дешевле на продажу выставлено всего 2% квартир.

«Конечно, основная масса дорогих квартир (стоимостью свыше 10 млн руб.) сосредоточена в Москве и Санкт-Петербурге. И, строго говоря, для обеих столиц данная сумма не представляется запредельной. Но в регионах такая недвижимость, безусловно, может считаться сверхдорогой, и доля подобных объектов там не превышает 1%. Тем не менее, для обладателей столь внушительной суммы есть предложения в Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Самаре, Перми. Так, например, в центре Екатеринбурга предлагается 8-комнатная квартира стоимостью 120 млн руб., - отмечает директор по развитию федерального портала «Мир квартир» Виктор Щеблецов. - А вот география дешевых объектов, несмотря на их меньшее число, гораздо шире. Квартиры стоимостью до 1 млн руб. предлагаются в Мурманске, Смоленске, Томске, Новокузнецке, Иваново, Омске, Саратове, Барнауле, Курске и ряде других городов. Причем, эти квартиры не всегда 1-комнатные. В частности, в Хабаровске 2-комнатная квартира в пятиэтажке предлагается за 750.000 руб., а в Иваново за аналогичную «двушку» просят 650.000 руб.».

 

Источник: Дайджест Неджвижимости

Экспертиза новостройки
Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»

Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.

Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»

«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».

ЖК «ВЛюблино»

Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.

Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»

«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».

Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»

ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м². 

Экспертиза: ЖК «Рассказово»

ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района. 

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.


№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017

№9 (116), НОЯБРЬ 2016
№9 (116), НОЯБРЬ 2016

№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016
№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152