РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

В марте не случилось. Ждем июля

 

В начале года потенциальные покупатели загородного жилья ждали марта, в расчете, что наступит ценовое дно или хоть какая-то ценовая определенность. Март не оправдал ожиданий - теперь все ждут июля. А на рынке тем временем продолжается затишье.

Эксперты дают все более противоречивые прогнозы. Одни считают, что пик кризиса уже пройден, другие, что реальных предпосылок для его окончания пока нет, и "На дне" - по-прежнему самый раскрученный бренд рынка недвижимости. Полная неясность, поэтому покупатели замерли: загородные коттедж - не предмет первой необходимости, с ним можно подождать и до лучших времен.

Что касается цен, то они упали ровно настолько, насколько каждый конкретный застройщик согласился их уронить. В среднем по рынку снижение сегодня составляет 15-35% от докризисных долларовых цен, но можно найти проекты, предлагающиеся почти вдвое дешевле, чем летом прошлого года.

Кстати, кризис опустил и нижние ценовые границы во всех сегментах. Застройщики и риэлторы признаются: раньше они говорили, что де люкс начинается от $2.000.000, теперь говорят - от $1.000.000. То же самое в бизнес-классе, где нижняя планка с $500.000 за домовладение опустилась до $300.000. А в сегменте эконом появились предложения по 5 и даже по 3,5 млн руб., причем на вполне разумном удалении от Москвы.

Кстати, увеличение предложения недорогих поселков, появившихся в результате массового пересмотра компаниями концепции застройки, эксперты считают главным рыночным трендом сегодняшнего дня. Но для застройщика продавать ниже себестоимости - абсурд. Так что снижение цены, как правило, означает более скромные потребительские характеристики.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

В новом проекте Smartvill Дмитровка на 43-м км Дмитровского шоссе жилье площадью от 119 кв.м предлагается к продаже по цене от 3,5 млн руб. А заплатив 936.000 руб. можно за 1,5 месяца возвести 130-метровый дом из бруса на собственном участке - если он у вас, конечно, имеется.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"  

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Неджвижимости

Экспертиза новостройки
Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»

Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.

Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»

«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».

ЖК «ВЛюблино»

Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.

Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»

«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».

Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»

ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м². 

Экспертиза: ЖК «Рассказово»

ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района. 

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.


№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017

№9 (116), НОЯБРЬ 2016
№9 (116), НОЯБРЬ 2016

№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016
№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152