РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Элитка официально подешевела

 

Для столичного рынка недвижимости класса de luxe февраль стал в каком-то смысле рубежным месяцем: в сегменте перчисной элитки эксперты впервые зафиксировали официальное снижение цен, причем снижение весьма существенное.

Примерно до декабря прошлого года застройщики готовы были идти лишь на незначительные скидки, которые в основном предоставлялись клиентам в индивидуальном порядке - в процессе переговоров по сделке. И ни увеличившийся процентов на 25% объем предложения, ни резкое падение спроса долго не могли сбить их с этого пути.


В декабре-январе, все еще не делая никаких официальных заявлений, застройщики начали предлагать скидки в размере 30%, 50%, а иногда даже 60%. Подобные шаги помогли хотя бы частично разморозить рынок: когда даже остоженские квартиры готовы отдать по цене $10.000-12.000 за кв.м, раздумывать особо не стоит. Как отмечают риэлторы, срок экспозиции столь выгодных предложений составлял не более 2 недель.


А в феврале, по данным аналитиков, многие продавцы начали фиксировать дисконты, которые раньше не афишировались. По сравнению декабрем 2008 г. застройщики жилья класса de luxe в среднем снизили стоимость предложения на 23,6%. Как считают эксперты, теперь политика ценообразования в данном сегменте стала более разумной и объективной.


Правда, однозначно утвердительный ответ на вопрос, достигла ли московская элитка ценового дна, профессионалы пока не дают. Но то, что состоятельные клиенты вернулись на рынок, считают фактом неоспоримым.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В комплексе класса de luxe в Гранатном переулке, где всего 14 квартир площадью от 220 кв.м., цены стартуют с отметки $20.000-25.000 за "квадрат". А квартиру в ЖК "4 ветра" на Б.Татарской ул. сейчас можно приобрести по цене $8.000 за кв.м.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Неджвижимости

Экспертиза новостройки
Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»

Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.

Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»

«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».

ЖК «ВЛюблино»

Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.

Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»

«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».

Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»

ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м². 

Экспертиза: ЖК «Рассказово»

ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района. 

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.


№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017

№9 (116), НОЯБРЬ 2016
№9 (116), НОЯБРЬ 2016

№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016
№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152