 |
 |
 |
|
Средний класс: мы теряем его |
|
|
 |
|
|
Одним из печальных
итогов второго витка международного
финансового кризиса стали признаки
начавшегося вымирания так называемого
среднего класса, который только-только
начал возрождаться в нашей стране. Лишь
за несколько последних месяцев 2008 года
около 20 млн россиян потеряли финансовое
право относиться к этой категории -
поэтому аналитическая справка, содержащая
эти данные, так и называется: "Минус
средний класс".
Наиболее нагляден
происходящий процесс в сфере ипотеки.
По данным аналитиков, 74% российских
семей имеют ежемесячный доход в размере
до 54.000 руб. - ни полгода назад, ни тем
более сейчас тяготы банковского
ипотечного кредита были им практически
не под силу. 17% приходится на долю тех
семей, чей доход составляет от 54.000 до
90.000 руб. в месяц: это самая пострадавшая
категория граждан, поскольку еще в июле
2008 г. они могли позволить себе ипотеку,
а теперь уже нет. И лишь те, чей ежемесячный
доход превышает 90.000 руб., сегодня в
состоянии соответствовать условиям
предоставления банковских кредитов -
но таких семей на всю Россию 10%.
Таким образом, за полгода
количество семей, являющихся потенциальными
ипотечными клиентами, сократилось с
27% до 10% - то есть, почти втрое. Для
сравнения: в США, Японии и Западной
Европе специалисты относят к среднему
классу не менее 80% семей, и хотя финансовый
кризис внес свои коррективы, европейский
или японский средний класс ужался на
проценты, но не в разы.
Подобные расклады -
мощный аргумент в руках тех, кто
утверждает: сегодня банковская ипотека
в России постепенно превращется в
бесполезный для рынка жилья инструмент.
И превратится окончательно, если в самое
ближайшее время не переломить ситуацию.
Правда, ответа на то, кто именно должен
стать главным "передомщиком" - банковский
сектор, государство, конечные потребители
- аналитики предпочитают не давать.
Подробности в "Дайджесте
российской и зарубежной недвижимости"
|
|
Автор: Валерия Мозганова |
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
