6
PRODN.RU
Новости
DN
РАЗМЕР НЕ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЯ
Все российские застройщики, работа-
ющие сейчас на рынке, имеют равный
доступ к банковскому кредитованию.
К такому выводу пришли аналитики ДОМ.
РФ. «Зависимости между доступностью
проектного финансирования с использо-
ванием эскроу-счетов и размером за-
стройщика (или площадью строящегося
им жилья) — не выявлено, — сообщили
они ДН. — Уровень проникновения новых
механизмов финансирования жилищного
строительства примерно на одинаковом
уровне». Так, к примеру, среди малого
девелоперского бизнеса (свыше 2 тыс.
компаний) доля строящегося жилья с при-
влечением проектного финансирования
и использованием эскроу-счетов состав-
ляет 21,5%. В группе средних застрой-
щиков (490 компаний) — 23%. А у восьми
крупнейших девелоперов страны — доля
проектов, перешедших на «новые рель-
сы», лишь немногим больше — 24,6%.
Не зафиксировали специалисты ДОМ.
РФ и взаимосвязи между численностью
населения городов и уровнем проникно-
вения в них эскроу-счетов. В миллионни-
ках, крупных, средних и малых населен-
ных пунктах он сопоставим и находится
в пределах 20–23%.
ПЕРЕХОДНЫЕ ИТОГИ
Как стало известно ДН, на конец 2019 го
да в Москве действовало 552 разрешения
на строительство почти 32 млн м² жилой
недвижимости. При этом по «старой схе-
ме», без эскроу-счетов, с привлечением
денег дольщиков напрямую, сейчас воз-
водится 63% всех столичных новостро-
ек. Это 348 объектов общей площадью
более 22 млн «квадратов», по которым
заключено 112 тыс. ДДУ. Новые условия
действуют на 20% московских строек.
108 домов на 6,1 млн м² (свыше 13 тыс.
ДДУ) уже строится с применением про-
ектного финансирования и с открытием
эскроу-счетов. По словам председателя
Москомстройинвеста Анастасии Пятовой,
в целом переход на проектное финансиро-
вание прошел в городе достаточно плавно,
резких скачков цен на жилье не произошло.
Фото: Shutterstock.com
2,4
тыс. домов
общей площадью
24,3 млн «квадратов»
реализуется сейчас
в России через эскроу-
счета
80
%
жилья, строящего-
ся в РФ по новым
правилам, возводится
на деньги Сбербанка,
ВТБ и Банка ДОМ.РФ
30
тыс.
дольщиков, купив-
ших квартиры в 400
проблемных домах,
будут восстановлены
в правах в 2020 году
100
млн м
2
новой недвижимости
рассмотрели за год
на заседаниях столич-
ного Градостроитель-
но-земельной комиссии
15
домов
в четырех жилых
комплексах для 1650
обманутых дольщиков
было достроено в Мо-
скве в 2019 году
95
млн руб. —
такова сумма
штрафов, наложенных
на 132 московских
застройщика
по итогам года
