Дайджест Недвижимости, ИЮНЬ(140), 2019 - page 8

6
PRODN.RU
Новости
DN
ПО НОВЫМ-СТАРЫМ ПРАВИЛАМ
С 3 июня столичным застройщикам
начнут выдавать заключения о соответ-
ствии (ЗОС) критериям, по которым они
смогут привлекать денежные средства
граждан без использования эскроу-сче-
тов. В частности, как напоминает глава
Москомстройинвеста Анастасия Пятова,
в соответствии с новым законодатель-
ством с 1 июля все застройщики обязаны
перейти на систему эскроу-счетов, однако
некоторые из них продолжат работать
по «старой схеме». Для этого, по ее сло-
вам, строящиеся ими объекты должны
отвечать двум требованиям: в них должно
быть заключено не менее 10% договоров
долевого участия (расчет ведется от ре-
ализуемой площади, указанной в про-
ектной декларации) и степень готовности
дома должна составлять не менее 30%
(в отдельных случаях «планка» может
быть снижена до 15% или даже до 6%).
Как уточнили
ДН
в пресс-службе Моском-
стройинвеста, получение такого «ЗОС-
освобождения» займет 15 рабочих дней
с момента подачи застройщиком необхо-
димых документов. За это время сотруд-
ники ведомства проверят их комплект-
ность и вместе с Мосгосстройнадзором
и Росреестром подтвердят (или опроверг­
нут) наличие оснований для работы без
эскроу-счетов.
СВОЕ, РОДНОЕ, ДОРОГОЕ
Москва заняла второе место в мире
по изменению цен на элитное жилье, под-
нявшись за год в рейтинге Prime Global
Cities Index (PGCI) сразу на 34 строчки.
В частности, исследование, проведенное
международной консалтинговой компа-
нией Knight Frank среди 45 стран, пока-
зало, что стоимость московских элитных
проектов возросла по итогам I квар-
тала 2019 года на 12% (по сравнению
с аналогичным периодом прошлого года).
По этому показателю Москва уступает
только Берлину (+14,1%). Помимо них
в пятерку дорожающих лидеров входят
также Франкфурт (+9,6%), Токио (+8,4%)
и Эдинбург (+7,6%). Примечательно, что
вторая российская столица — Северная —
несмотря на отрицательную динамику цен
(–0,4%), тоже смогла подняться в рейтин-
ге PGCI на шесть позиций. Сейчас Санкт-
Петербург занимает 35-е место.
Фото: Shutterstock.com
2705
эскроу-счетов
на общую сумму
8,2 млрд руб. уже
открыто в банках
для покупки жилья
в новостройках
70,2
тыс. руб.
составляет сейчас
средняя стоимость
1 м² в РФ (за год рос-
сийский «квадрат»
подорожал на 11%)
40
%
москвичей готовы
приобрести новые
квартиры ради при-
влекательного вида
из окон
330
тыс. руб. –
таков сейчас средний
бюджет месячной
аренды элитного жи-
лья в столице (цена
за весь объект)
1,5
%
(до 118 тыс. руб.
за 1 м²) прибавили
в мае первичные «од-
нушки» комфорт-клас-
са в Новой Москве
6–8
млрд руб.
будет вложено
до 2022 года
в реконструкцию
столичного стадиона
«Торпедо»
1,2,3,4,5,6,7 9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,...84
Powered by FlippingBook